3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und TG-Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72661

Kaufpreis

240.000 €

Zimmer

Bad

73 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.288 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Grafenberg verbindet zentrumsnahes Wohnen mit ruhigen Momenten auf dem Süd-West-Balkon.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Helle, freundliche Räume und der direkte Zugang zum Balkon schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Raum. Das Schlafzimmer bietet viel Platz für ein großes Bett und großen Schrank und bietet Gelegenheit, den zweiten Balkon mit der aufgehenden Sonne für den Morgensport zu nutzen. Ein weiteres Zimmer bietet ebenfalls jede Menge Platz, ob als Büro oder als Kinderzimmer. Das Badezimmer verfügt über einen Waschtisch, eine Badewanne und Mobiliar, das WC ist getrennt davon in einem separaten Raum. Ergänzt wird die Wohnung durch einen, außerhalb der Wohnung liegenden Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und bequem erreichbar ist.

Zusätzlich finden sich im Keller noch der zugehörige Kellerraum, die Waschküche, ein Fahrradabstellraum und der Parkplatz in der Tiefgarage.

Ausstattung 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT 2 BALKONEN UND TIEFGARAGE

Eingangsbereich mit Garderobe Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südwestbalkon Schlafbereich mit Zugang zum Südbalkon Kinderzimmer mit Laminatboden Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten (Geschirrspüler, Backofen, Herd und Kühl-Gefrierkombination)

Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch separates WC

Abstellraum mit viel Abstellfläche Kellerraum mit über 8 Quadratmeter Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug

ZAHLEN - DATEN - FAKTEN: Hausgeld Wohnung monatlich 394,93€, davon
Rücklagenzufuhr der Wohnung 111,93€

Hausgeld Tiefgarage monatlich 12€, davon
Rücklagenzufuhr der Tiefgarage 1,83€

Lage Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus und Geschäftshaus mit 12 Einheiten im Ortskern von Grafenberg Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind direkt vor Ort:

nach Metzingen sind es 5 Minuten mit dem Auto
nach Reutlingen sind es 15 min mit dem Auto
nach Nürtingen sind es 15 min mit dem Auto
Sportplatz 800m
Unendliche Felder und Wiesen zum Joggen 600m

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. Ihr Ansprechpartner: Frank Schau Telefon: 01520 7628364 E-Mail: grafenberg@home-living.immo Oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Nürtinger Str. 13, 72661 Grafenberg (bitte vereinbaren Sie zuvor einen Termin).

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Objektbeschreibung Diese 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Grafenberg verbindet zentrumsnahes Wohnen mit ruhigen Momenten auf dem Süd-West-Balkon. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Helle, freundliche Räume und der direkte Zugang zum Balkon schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Raum. Das Schlafzimmer bietet viel Platz für ein großes Bett und großen Schrank und bietet Gelegenheit, den zweiten Balkon mit der aufgehenden Sonne für den Morgensport zu nutzen. Ein weiteres Zimmer bietet ebenfalls jede Menge Platz, ob als Büro oder als Kinderzimmer. Das Badezimmer verfügt über einen Waschtisch, eine Badewanne und Mobiliar, das WC ist getrennt davon in einem separaten Raum. Ergänzt wird die Wohnung durch einen, außerhalb der Wohnung liegenden Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und bequem erreichbar ist. Zusätzlich finden sich im Keller noch der zugehörige Kellerraum, die Waschküche, ein Fahrradabstellraum und der Parkplatz in der Tiefgarage. Ausstattung 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT 2 BALKONEN UND TIEFGARAGE Eingangsbereich mit Garderobe Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südwestbalkon Schlafbereich mit Zugang zum Südbalkon Kinderzimmer mit Laminatboden Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten (Geschirrspüler, Backofen, Herd und Kühl-Gefrierkombination) Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch separates WC Abstellraum mit viel Abstellfläche Kellerraum mit über 8 Quadratmeter Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug ZAHLEN - DATEN - FAKTEN: Hausgeld Wohnung monatlich 394,93€, davon Rücklagenzufuhr der Wohnung 111,93€ Hausgeld Tiefgarage monatlich 12€, davon Rücklagenzufuhr der Tiefgarage 1,83€ Lage Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus und Geschäftshaus mit 12 Einheiten im Ortskern von Grafenberg Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind direkt vor Ort: + nach Metzingen sind es 5 Minuten mit dem Auto + nach Reutlingen sind es 15 min mit dem Auto + nach Nürtingen sind es 15 min mit dem Auto + Sportplatz 800m + Unendliche Felder und Wiesen zum Joggen 600m Sonstiges Möchten Sie mehr über diese Immobilie erfahren? Wir stellen Ihnen gerne unser umfassendes Exposé mit zusätzlichen Bildern und der Adresse zur Verfügung und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin, um Ihnen dieses schöne Angebot persönlich zu präsentieren. Falls Sie diese Email in Ihrem Postfach nicht finden, überprüfen Sie bitte Ihren SPAM-Ordner. Denken Sie darüber nach, Ihre eigene Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Bei uns erhalten Sie eine kostenfreie Immobilienbewertung und unverbindliche Beratung für Ihre Entscheidungsfindung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. Ihr Ansprechpartner: Frank Schau Telefon: 01520 7628364 E-Mail: grafenberg@home-living.immo Oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Nürtinger Str. 13, 72661 Grafenberg (bitte vereinbaren Sie zuvor einen Termin). Folgen Sie uns auf Instagram, um immer auf dem neuesten Stand zu sein: https://www.instagram.com/home_and_living_immobilien/ IHR ERFOLGREICHER IMMOBIIENVERKAUF BEGINNT HIER! SPRECHEN SIE UNS JETZT AN.