Charmantes Einfamilienhaus mit Wintergarten in ruhiger Sackgassenlage zentral in Ahlhorn

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Oldenburg Kreis, Niedersachsen · 26197

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bäder

160 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

1.556 €

pro m²

Beschreibung

Lage Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiver Wohnlage im beliebten Ortsteil Ahlhorn der Gemeinde Großenkneten. Die ruhige Anwohnerstraße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einem familienfreundlichen Wohnumfeld. Ahlhorn verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen in kurzer Entfernung. Das Ortszentrum ist bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Ahlhorn mit regelmäßigen Regionalverbindungen in Richtung Oldenburg und Osnabrück liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und macht den Standort damit auch für Pendler besonders interessant. Über die nahegelegenen Autobahnen A 1 und A 29 sowie das Autobahndreieck Ahlhorner Heide sind die Städte Oldenburg, Bremen, Osnabrück und die umliegenden Wirtschaftsregionen schnell erreichbar. Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Erholungswert. Die weitläufigen Wald- und Heideflächen der Ahlhorner Heide sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, familienfreundlicher Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit der umliegenden Zentren.

Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Objektbeschreibung Sie suchen für sich und Ihre Familie eine Immobilie in ruhiger und grüner Lage? Dann lassen Sie sich von diesem familienfreundlichen Einfamilienhaus auf einem traumhaften, ca. 868 m² großen Grundstück begeistern. Die Immobilie wurde ca. 1964 errichtet und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 160 m² insgesamt 5 Wohn- und Schlafräume. Im Erdgeschoss offeriert ein gemütliches ca. 28 m² großes Wohnzimmer viel Platz zur freien Entfaltung. Ein Highlight dieser Immobilie ist der beheizte Wintergarten mit ca. 38 m², der Ihnen einen idyllischen Rückzugsort offeriert und der ideale Ort für lange und gesellige Gespräche mit Ihren Liebsten und Freunden ist. Vom Wintergarten treten Sie direkt in den sonnenverwöhnten Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten, an dem der leidenschaftliche Hobbygärtner sich erfreuen kann - hier finden Sie auch nach dem Feierabend Ruhe und Entspannung. Die Küche überzeugt mit einem großzügigen Platzangebot und grenzt direkt an das gemütliche Esszimmer. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, eine zusätzliche Dusche befindet sich im praktischen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein behagliches Elternschlafzimmer, in dem auch ein üppiger Kleiderschrank seinen Platz findet. Hier finden Sie auch einen Austritt auf den Balkon. Zwei weitere Räume nutzen Sie ganz nach Bedarf als Kinder- oder Arbeitszimmer. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch einen Toilettenraum. Ihre Habseligkeiten des nicht alltäglichen Bedarfs verstauen Sie sicher im Keller oder auf dem Dachboden. Ihre Pkws parken Sie bequem in Ihrer eigenen Garage. Hier erfreut sich der Hobbyhandwerker an einer kleinen Werkstatt mit Kfz-Grube. Lage Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiver Wohnlage im beliebten Ortsteil Ahlhorn der Gemeinde Großenkneten. Die ruhige Anwohnerstraße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einem familienfreundlichen Wohnumfeld. Ahlhorn verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen in kurzer Entfernung. Das Ortszentrum ist bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Ahlhorn mit regelmäßigen Regionalverbindungen in Richtung Oldenburg und Osnabrück liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und macht den Standort damit auch für Pendler besonders interessant. Über die nahegelegenen Autobahnen A 1 und A 29 sowie das Autobahndreieck Ahlhorner Heide sind die Städte Oldenburg, Bremen, Osnabrück und die umliegenden Wirtschaftsregionen schnell erreichbar. Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Erholungswert. Die weitläufigen Wald- und Heideflächen der Ahlhorner Heide sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, familienfreundlicher Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Sonstiges weitere Sonderausstattungen: