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Wunderschöne Ferienwohnung auf dem Kniebis zu verkaufen

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Freudenstadt Kreis, Baden Württemberg · 72250

Kaufpreis

109.000 €

2

Zimmer

1

Bad

39 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

2.795 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, Badezimmer, kleinen Flur, Küche und Wohn-Esszimmer. Sie befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf 39 Quadratmetern eine gut durchdachte Raumaufteilung. Eine schöne Terrasse lädt dazu ein, Zeit an der frischen Luft zu verbringen, während der gemeinschaftlich genutzte Garten zusätzlichen Freiraum bietet. Die Wohnung ist komplett möbliert abzugeben. Ein Abstellraum im Keller ist vorhanden. Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. In der Wohnanlage gibt es ein Hallenbad sowie eine Sauna. Als Erstwohnsitz oder Ferienwohnung nutzbar. Ausstattung Holzboden, elektr. Rollläden, neuwertige Ausstattung Lage Die Wohnung liegt im Ortsteil Kniebis der Stadt Freudenstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur aus, die den täglichen Bedarf abdeckt. Die Lage bietet eine solide Basis für den Alltag in einer ruhigen und gut erreichbaren Umgebung.

Ausstattung

  • Terrasse
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
109.000 €
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
24.8.2026

Flächen

Wohnfläche
39 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1979
Heizungsart
ÖL
Terrasse
Ja

Finanzierung

10% Eigenkapital (10.900 €)
466 € / Monat
20% Eigenkapital (21.800 €)
414 € / Monat
30% Eigenkapital (32.700 €)
362 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 69 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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Kaufpreis

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