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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Einbauküche und Gäste-WC in Freudenstadt

Souterrain zum Kauf in Freudenstadt Kreis, Baden Württemberg · 72250

Kaufpreis

197.500 €

4

Zimmer

2

Bäder

90 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.194 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der Bismarckstraße 58 in Freudenstadt bietet eine ideale Raumaufteilung für Familien, Paare oder alle, die zusätzlichen Platz für Homeoffice, Gäste oder Hobbyräume suchen. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit WC sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Einbauküche, die bereits Bestandteil der Wohnung ist und den Wohnbereich praktisch ergänzt. Ausstattung 3 Schlafzimmer Badezimmer mit WC Separates Gäste-WC Einbauküche Erdgeschoss-/Untergeschosslage Großzügige und vielseitig nutzbare Raumaufteilung Geeignet für Familien, Paare oder Kapitalanleger Lage Die Wohnung befindet sich in der Bismarckstraße 58 in Freudenstadt. Freudenstadt bietet eine attraktive Kombination aus hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und der Nähe zur Natur des Schwarzwaldes. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen sind in Freudenstadt gut erreichbar. Gleichzeitig lädt die Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Schwarzwald ein. Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

  • Aufzug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Souterrain
Kaufpreis
197.500 €
Zimmer
4
Badezimmer
2
Stellplätze
0
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
90 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.750 €)
844 € / Monat
20% Eigenkapital (39.500 €)
751 € / Monat
30% Eigenkapital (59.250 €)
657 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,7 % EK-Rendite p.a. · 26 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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