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Zentral und verkehrsgünstig gelegen! 1,5 Zimmerwohnung mit Balkon (Loggia) und PKW-Stellplatz!

Wohnung zum Kauf in Bonn, Nordrhein Westfalen · 53177

Kaufpreis

159.000 €

1.5

Zimmer

1

Bad

52 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

3.058 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Es ist ein perfektes Single-Appartement mit eigenem PKW-Stellplatz, gut nutzbarem Flur, separatem Schlafzimmer, kleiner eingerichteter Küche, großzügigem Bad und großem und insbesondere hellem Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon. Ausstattung Auch die Ausstattung des hellen Appartements ist gut: *modernes Wannenbad mit Waschmaschinenstellplatz und Abluft *eine praktische Garderobennische *isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden *Gegensprechanlage samt Türdrücker *Kleinparkett- und Fliesenböden *ein eigener PKW-Stellplatz Lage Bad Godesberg-Zentral Sonstiges Die Wohnung ist unvermietet. Die Bilder wurden nicht bearbeitet. Ausführlichere Informationen in Form eines Exposés erhalten Sie auf Anfrage. Weitere dezidierte Unterlagen (Protokolle, Teilungserklärung, etc.,... erhalten Sie selbstverständlich bei weiterhin bestehendem Kaufinteresse nach einer Besichtigung) .

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
1.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
52 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1975
Energieklasse
D
Heizungsart
ÖL

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.900 €)
680 € / Monat
20% Eigenkapital (31.800 €)
604 € / Monat
30% Eigenkapital (47.700 €)
529 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 125 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

159.000 €

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