Rheinpalais Andernach. Ihr neues Wohndomizil an der Rheinpromenade.

Loft zum Kauf in Mayen Koblenz Kreis, Rheinland Pfalz · 56626

Kaufpreis

895.000 €

Zimmer

Bad

136 m²

Wohnfläche

2012

Baujahr

6.581 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Wohnen auf höchstem Niveau Ihr neues Zuhause überzeugt durch eine klare Architektur, hochwertige Materialien und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Sämtliche Wohnbereiche befinden sich komfortabel auf einer Ebene und sind barrierearm gestaltet. Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Aufzug direkt bis zur Wohnung. Modernste Gebäudetechnik, eine massive Bauweise und die exklusive Ausstattung sorgen für ein Wohngefühl, das Komfort und Qualität auf höchstem Niveau vereint. Eine Lage, die ihresgleichen sucht. Die Rheinpromenade liegt direkt vor Ihrer Haustür. Der historische Runde Turm, charmante Cafés, ausgezeichnete Restaurants, kleine Boutiquen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß. Hier wohnen Sie mitten in Andernach und genießen dennoch die Ruhe und Exklusivität einer der begehrtesten Wohnlagen am Mittelrhein. Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen. Diese Immobilie ist weit mehr als eine hochwertige Eigentumswohnung. Sie ist ein Statement für anspruchsvolles Wohnen, für Stil, Großzügigkeit und Lebensqualität. Immobilien wie diese kommen nur äußerst selten auf den Markt. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich einen Wohntraum in einer der exklusivsten Lagen von Andernach zu erfüllen. - Rheinpalais Andernach -. Ein Zuhause für Menschen, die sich nicht mit dem Gewöhnlichen zufriedengeben.

Anbei einige Informationen zu den Ausstattungsdetails: • Barrierefreier Zugang über Aufzug und Tiefgarage • Bodentiefe, dreifach verglaste Aluminiumfenster (Schüco) • Elektrische Raffstores • Fußbodenheizung mit digitalen Raumthermostaten • Hochwertige Innentüren • Videogegensprechanlage und Sicherheitskonzept • Programmierbare Zugangssysteme • Entkalkungsanlage im Haus • Integriertes Soundsystem • LED-Deckenspots in allen Räumen

Zur Wohnung gehört ein hochwassersicherer Kellerraum mit zusätzlicher Regalausstattung. Ein allgemeiner Fahrradkeller ist innerhalb der Wohnanlage vorhanden. Ein Hausmeister-, Reinigungs- und Gärtnerservice ist in den Nebenkosten enthalten und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zu der Wohnung können Sie optional zwei Tiefgaragenstellplätze erwerben. Für beide Stellplätze ist bereits eine Vorbereitung für E-Mobilität (Wallbox) vorhanden.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung und ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die optional übernommen werden kann. Die Innenausstattung folgt einem klaren, modernen Gestaltungskonzept mit hohem Anspruch an Qualität und Funktionalität. Integrierte LED-Deckenspots sowie ein in die Decke eingelassenes Soundsystem sorgen für ein stimmiges und komfortables Wohnambiente. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind hochwertig ausgestattet und verfügen unter anderem über eine Regenwalddusche, eine Design-Planheizwand sowie einen in die Wand integrierten Spiegelschrank. Im Eingangsbereich wurde ein maßgefertigter Einbauschrank integriert, der Funktionalität und Design miteinander verbindet. In den drei Schlafzimmern wurde hochwertiges amerikanisches Nussbaum-Parkett verlegt. Die übrigen Bereiche der Wohnung, insbesondere der Wohn- und Essbereich, die Flure sowie die Badezimmer, sind mit zeitlosen Fliesen in einem eleganten Grauton ausgestattet und unterstreichen das moderne, ruhige Gesamtbild der Wohnung.

Lage Fast, wie im Urlaub. Ihr neues Zuhause befindet sich direkt an der Rheinpromenade von Andernach. - Rheinpalais - , einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Die Kombination aus direkter Rheinlage, fußläufiger Erreichbarkeit der Innenstadt und gleichzeitig ruhigem Wohnumfeld macht dieses Objekt besonders attraktiv. Die Städte Koblenz, Neuwied und Bonn sind gut erreichbar und gewährleisten eine hervorragende Anbindung an die gesamte Region. ( www.andernach.de )

..."Was wäre Andernach ohne den Rhein?" Zwar strömt der Fluss an der einprägsamen Stadtkulisse von Andernach vorbei, doch durchströmt er die Stadt mit immer neuer Energie und Lebensfreude. Nirgends lässt sich in Andernach besser verweilen als am Rhein, in den Parkanlagen, beim Eisschlecken auf der Bank oder beim Sonnenbad auf der Wiese. Und für jedes Erinnerungsfoto gibt der Rhein mit seinem meist tiefblauen Wasser und dem Blick auf die gegenüberliegenden Weinberge einen erstklassigen Hintergrund. Auf vielen Spazier-, Wander- und Radwegen können Sie den Fluss ein Stück seines Weges in und über Andernach hinaus begleiten. Dann auf zu neuen Ufern!..... www.andernach.de Entdecken Sie die historische Altstadt von Andernach am Rhein mit vielen Sehenswürdigkeiten und historische Gebäuden Ein Rundgang durch die Andernacher Altstadt führt Sie entlang zahlreicher Sehenswürdigkeiten, welche die über 2.000-jährige Geschichte der Stadt widerspiegeln. Der 56 Meter hohe Runde Turm, der einem Sprengversuch der Franzosen standhielt, der Mariendom, der Alte Krahnen, die mittelalterliche Mikwe oder die gut erhaltene Stadtmauer sind einige Zeitzeugen die Ihnen bei Ihrem Spaziergang begegnen. Vielleicht haben Sie auch schon von den „Andernacher Bäckerjungen“ gehört, auf die Sie unter anderem im Rheintor treffen. Weitere Informationen zum Standort unter:www.andernach.de und www.geysir-andernach.de

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ansprechpartner für diese Immobilie: Michael Rausch 02651-873171, 0171-6574657 michael.rausch@kskmayen.de www.kskmayen.de/immobilien

Objektbeschreibung RHEINPALAIS ANDERNACH Ein Zuhause, das Maßstäbe setzt. Es gibt Orte, die man besucht. Und es gibt Orte, an denen man bleiben möchte. Willkommen im Rheinpalais Andernach. Einer der exklusivsten Wohnadressen der Region. Direkt an der Rheinpromenade, eingebettet zwischen der historischen Altstadt und dem Rhein, erwartet Sie eine Eigentumswohnung, die höchste Wohnqualität mit zeitloser Eleganz verbindet. Schon beim Betreten spürt man, dass hier nicht nur Wohnraum geschaffen wurde, sondern ein Zuhause für Menschen mit höchsten Ansprüchen. Großzügige Raumstrukturen, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine hochwertige Bauausführung schaffen eine Atmosphäre von Ruhe, Wertigkeit und Stil. Das Herzstück: Ihre private Garten- und Terrassenlandschaft Das absolute Highlight dieser außergewöhnlichen Immobilie ist die rund 200 m² große, teilweise überdachte Terrasse mit angrenzenden, liebevoll gestalteten Grünflächen zur alleinigen Nutzung. Hier beginnt der Tag mit dem Sonnenaufgang über dem Rhein und endet bei einem Glas Wein in einer Atmosphäre, die an ein exklusives Boutique-Hotel erinnert. Ob entspannte Stunden im Grünen, stilvolle Sommerabende mit Freunden oder einfach der Luxus, mitten in der Stadt absolute Privatsphäre genießen zu können: Dieser Außenbereich ist in seiner Größe und Qualität eine echte Rarität. Solche Freiräume sind heute kaum noch zu finden. Ausstattung Wohnen auf höchstem Niveau Ihr neues Zuhause überzeugt durch eine klare Architektur, hochwertige Materialien und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Sämtliche Wohnbereiche befinden sich komfortabel auf einer Ebene und sind barrierearm gestaltet. Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Aufzug direkt bis zur Wohnung. Modernste Gebäudetechnik, eine massive Bauweise und die exklusive Ausstattung sorgen für ein Wohngefühl, das Komfort und Qualität auf höchstem Niveau vereint. Eine Lage, die ihresgleichen sucht. Die Rheinpromenade liegt direkt vor Ihrer Haustür. Der historische Runde Turm, charmante Cafés, ausgezeichnete Restaurants, kleine Boutiquen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß. Hier wohnen Sie mitten in Andernach und genießen dennoch die Ruhe und Exklusivität einer der begehrtesten Wohnlagen am Mittelrhein. Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen. Diese Immobilie ist weit mehr als eine hochwertige Eigentumswohnung. Sie ist ein Statement für anspruchsvolles Wohnen, für Stil, Großzügigkeit und Lebensqualität. Immobilien wie diese kommen nur äußerst selten auf den Markt. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich einen Wohntraum in einer der exklusivsten Lagen von Andernach zu erfüllen. - Rheinpalais Andernach -. Ein Zuhause für Menschen, die sich nicht mit dem Gewöhnlichen zufriedengeben. Anbei einige Informationen zu den Ausstattungsdetails: • Barrierefreier Zugang über Aufzug und Tiefgarage • Bodentiefe, dreifach verglaste Aluminiumfenster (Schüco) • Elektrische Raffstores • Fußbodenheizung mit digitalen Raumthermostaten • Hochwertige Innentüren • Videogegensprechanlage und Sicherheitskonzept • Programmierbare Zugangssysteme • Entkalkungsanlage im Haus • Integriertes Soundsystem • LED-Deckenspots in allen Räumen Zur Wohnung gehört ein hochwassersicherer Kellerraum mit zusätzlicher Regalausstattung. Ein allgemeiner Fahrradkeller ist innerhalb der Wohnanlage vorhanden. Ein Hausmeister-, Reinigungs- und Gärtnerservice ist in den Nebenkosten enthalten und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zu der Wohnung können Sie optional zwei Tiefgaragenstellplätze erwerben. Für beide Stellplätze ist bereits eine Vorbereitung für E-Mobilität (Wallbox) vorhanden. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung und ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die optional übernommen werden kann. Die Innenausstattung folgt einem klaren, modernen Gestaltungskonzept mit hohem Anspruch an Qualität und Funktionalität. Integrierte LED-Deckenspots sowie ein in die Decke eingelassenes Soundsystem sorgen für ein stimmiges und komfortables Wohnambiente. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind hochwertig ausgestattet und verfügen unter anderem über eine Regenwalddusche, eine Design-Planheizwand sowie einen in die Wand integrierten Spiegelschrank. Im Eingangsbereich wurde ein maßgefertigter Einbauschrank integriert, der Funktionalität und Design miteinander verbindet. In den drei Schlafzimmern wurde hochwertiges amerikanisches Nussbaum-Parkett verlegt. Die übrigen Bereiche der Wohnung, insbesondere der Wohn- und Essbereich, die Flure sowie die Badezimmer, sind mit zeitlosen Fliesen in einem eleganten Grauton ausgestattet und unterstreichen das moderne, ruhige Gesamtbild der Wohnung. Lage Fast, wie im Urlaub. Ihr neues Zuhause befindet sich direkt an der Rheinpromenade von Andernach. - Rheinpalais - , einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Die Kombination aus direkter Rheinlage, fußläufiger Erreichbarkeit der Innenstadt und gleichzeitig ruhigem Wohnumfeld macht dieses Objekt besonders attraktiv. Die Städte Koblenz, Neuwied und Bonn sind gut erreichbar und gewährleisten eine hervorragende Anbindung an die gesamte Region. ( www.andernach.de ) ..."Was wäre Andernach ohne den Rhein?" Zwar strömt der Fluss an der einprägsamen Stadtkulisse von Andernach vorbei, doch durchströmt er die Stadt mit immer neuer Energie und Lebensfreude. Nirgends lässt sich in Andernach besser verweilen als am Rhein, in den Parkanlagen, beim Eisschlecken auf der Bank oder beim Sonnenbad auf der Wiese. Und für jedes Erinnerungsfoto gibt der Rhein mit seinem meist tiefblauen Wasser und dem Blick auf die gegenüberliegenden Weinberge einen erstklassigen Hintergrund. Auf vielen Spazier-, Wander- und Radwegen können Sie den Fluss ein Stück seines Weges in und über Andernach hinaus begleiten. Dann auf zu neuen Ufern!..... www.andernach.de Entdecken Sie die historische Altstadt von Andernach am Rhein mit vielen Sehenswürdigkeiten und historische Gebäuden Ein Rundgang durch die Andernacher Altstadt führt Sie entlang zahlreicher Sehenswürdigkeiten, welche die über 2.000-jährige Geschichte der Stadt widerspiegeln. Der 56 Meter hohe Runde Turm, der einem Sprengversuch der Franzosen standhielt, der Mariendom, der Alte Krahnen, die mittelalterliche Mikwe oder die gut erhaltene Stadtmauer sind einige Zeitzeugen die Ihnen bei Ihrem Spaziergang begegnen. Vielleicht haben Sie auch schon von den „Andernacher Bäckerjungen“ gehört, auf die Sie unter anderem im Rheintor treffen. Weitere Informationen zum Standort unter:www.andernach.de und www.geysir-andernach.de Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ansprechpartner für diese Immobilie: Michael Rausch 02651-873171, 0171-6574657 michael.rausch@kskmayen.de www.kskmayen.de/immobilien