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Kirchhohl 39 , 56179 Vallendar

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Mayen Koblenz Kreis, Rheinland Pfalz · 56179

Kaufpreis

355.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

95 m²

Wohnfläche

3.737 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese attraktive Eigentumswohnung in Vallendar überzeugt durch ihre ruhige Lage direkt am Naturschutzgebiet und bietet ein besonderes Wohngefühl inmitten der Natur. Hier genießen Sie Erholung, Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre fernab vom Alltagsstress. Der gepflegte Gartenbereich lädt zum Verweilen ein und schafft eine harmonische Verbindung zur umliegenden Natur – ideal für Naturliebhaber und alle, die Ruhe schätzen. Ein besonderes Highlight sind die zwei Stellplätze sowie die vorhandene Tiefgarage, die komfortables und sicheres Parken ermöglichen. Zusätzlich steht ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, was den Alltag praktisch und unkompliziert gestaltet. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese Eigentumswohnung vereint naturnahes Wohnen mit praktischem Komfort und stellt eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger dar. Bei Fragen gerne melden 01733521970

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
355.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
0 von 3
Stellplätze
2
Ausstattung
Luxus

Flächen

Wohnfläche
95 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (35.500 €)
1.518 € / Monat
20% Eigenkapital (71.000 €)
1.349 € / Monat
30% Eigenkapital (106.500 €)
1.180 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 387 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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