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Helle, ideal geschnittene Dreizimmerwohnung mit großzügigem Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Straubing Bogen Kreis, Bayern · 84066

Kaufpreis

270.000 €

3

Zimmer

1

Bad

90 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

3.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Es handelt sich um eine lichtdurchflutete, freundliche Dreizimmerwohnung in Holztraubach. Ausstattung - Echtholzparkett - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden im offenen Wohnzimmer/Küche - Außenstellplatz - Abstellraum mit Steckdosen - Eckbadewanne - Bodengleiche Dusche Lage In dem 3,5 km entfernten Mallersdorf finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Arztpraxen, Sportzentren, Restaurants und ein Krankenhaus. Sonstiges Die Wohnung ist aktuell noch bis zum 31.12.2026 vermietet. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung. Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Neuwertig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
270.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 1
Stellplätze
2
Zustand
Neuwertig

Flächen

Wohnfläche
90 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2017
Energieklasse
C
Heizungsart
Keine Angabe

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (27.000 €)
1.154 € / Monat
20% Eigenkapital (54.000 €)
1.026 € / Monat
30% Eigenkapital (81.000 €)
898 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 204 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

270.000 €

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