3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit 2 Balkonen in Filderstadt-Bernhausen

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 70794

Kaufpreis

215.000 €

Zimmer

Bad

72 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

2.986 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1072031

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 in ruhiger Lage von Filderstadt-Bernhausen. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine Wohnung nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.

Auf ca. 72 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Der praktische Grundriss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Singles, Paare oder kleine Familien.

Ein besonderes Merkmal der Wohnung sind die zwei Balkone. Der größere Balkon ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet Platz zum Entspannen. Ein weiterer Balkon an der Küche schafft zusätzliche Möglichkeiten, Zeit im Freien zu verbringen und sorgt für eine angenehme Belichtung der Räume.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung individuell an die eigenen Wünsche anzupassen.

Ein Kellerraum und Dachbodenabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Hausreinigung und Winterdienst sind bereits organisiert und tragen zu einem komfortablen Wohnalltag bei. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 502 €.

Ausstattung

Zwei Balkone erweitern den Wohnraum und bieten zusätzliche Aufenthaltsflächen im Freien
Ca. 72 m² Wohnfläche mit 3 gut geschnittenen Zimmern im Hochparterre
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten durch altersbedingten Renovierungsbedarf
Wohnung mit einer Einbauküche einem Kellerraum, Dachbodenabteil sowie organisierter Hausreinigungs- und Winterdienst - Hausgeld: ca. 502 €

Lage Lage: Ruhige Wohnlage im Stadtteil Bernhausen mit guter Infrastruktur Bildung und Betreuung: Kindergärten sowie Schulen befinden sich in gut erreichbarer Entfernung Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar Anbindung: Gute Busanbindung sowie kurze Wege zur A8, zum Flughafen Stuttgart und zur Messe Stuttgart

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Objektnr: 1072031 Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 in ruhiger Lage von Filderstadt-Bernhausen. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine Wohnung nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Auf ca. 72 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Der praktische Grundriss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Merkmal der Wohnung sind die zwei Balkone. Der größere Balkon ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet Platz zum Entspannen. Ein weiterer Balkon an der Küche schafft zusätzliche Möglichkeiten, Zeit im Freien zu verbringen und sorgt für eine angenehme Belichtung der Räume. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung individuell an die eigenen Wünsche anzupassen. Ein Kellerraum und Dachbodenabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Hausreinigung und Winterdienst sind bereits organisiert und tragen zu einem komfortablen Wohnalltag bei. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 502 €. Ausstattung + Zwei Balkone erweitern den Wohnraum und bieten zusätzliche Aufenthaltsflächen im Freien + Ca. 72 m² Wohnfläche mit 3 gut geschnittenen Zimmern im Hochparterre + Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten durch altersbedingten Renovierungsbedarf + Wohnung mit einer Einbauküche einem Kellerraum, Dachbodenabteil sowie organisierter Hausreinigungs- und Winterdienst - Hausgeld: ca. 502 € Lage Lage: Ruhige Wohnlage im Stadtteil Bernhausen mit guter Infrastruktur Bildung und Betreuung: Kindergärten sowie Schulen befinden sich in gut erreichbarer Entfernung Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar Anbindung: Gute Busanbindung sowie kurze Wege zur A8, zum Flughafen Stuttgart und zur Messe Stuttgart Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.