Großzügiges EFH mit ELW und wunderschönem Ausblick

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rottweil Kreis, Baden Württemberg · 78727

Kaufpreis

395.000 €

Zimmer

Bäder

207 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

1.908 €

pro m²

Beschreibung

Die Hauptwohnung mit ca. 136 m² Wohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, von dem Sie einen herrlichen Ausblick genießen können. Direkt anschließend befindet sich das Esszimmer mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse. Drei weitere Zimmer bieten individuelle Nutzungsmöglichkeiten, zwei davon ebenfalls mit Balkonzugang. Die große, funktional gestaltete Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie eine separate Toilette komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer, ein modernes Duschbad mit WC sowie eine charmante Leseecke.

Die separate Wohnung im Untergeschoss mit ca. 71 m² Wohnfläche bietet drei helle Zimmer. Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur eigenen Terrasse. Zwei weitere Zimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Duschbad mit WC machen diese Wohneinheit vollständig und attraktiv – sei es für Familienmitglieder, Gäste oder zur Vermietung.

Weitere Ausstattungsmerkmale: • Voll unterkellert • Garage und Stellplatz • Ruhige Lage mit schöner Aussicht • Zwei Terrassen/ ein Balkon • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch Einliegerwohnung

Dieses geräumige Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer wunderschönen Aussicht und einer angenehmen Wohnlage.

Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Das Angebot ist freibleibend; Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Sonstiges Haben Sie sich schon Gedanken über Ihre Baufinanzierung gemacht? Wir bieten Ihnen attraktive

Konditionen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Informieren Sie sich gleich. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Kontaktdaten mitteilen.

Objektbeschreibung Dieses großzügige, massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem ca. 650 m² großen Grundstück und bietet mit insgesamt ca. 207 m² Wohnfläche reichlich Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Das Haus wurde 1971 erbaut und 1991 durch den Dachgeschossausbau erweitert - es überzeugt durch ein solides Raumkonzept und einen gepflegten Zustand. Die Hauptwohnung mit ca. 136 m² Wohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, von dem Sie einen herrlichen Ausblick genießen können. Direkt anschließend befindet sich das Esszimmer mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse. Drei weitere Zimmer bieten individuelle Nutzungsmöglichkeiten, zwei davon ebenfalls mit Balkonzugang. Die große, funktional gestaltete Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie eine separate Toilette komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer, ein modernes Duschbad mit WC sowie eine charmante Leseecke. Die separate Wohnung im Untergeschoss mit ca. 71 m² Wohnfläche bietet drei helle Zimmer. Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur eigenen Terrasse. Zwei weitere Zimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Duschbad mit WC machen diese Wohneinheit vollständig und attraktiv – sei es für Familienmitglieder, Gäste oder zur Vermietung. Weitere Ausstattungsmerkmale: • Voll unterkellert • Garage und Stellplatz • Ruhige Lage mit schöner Aussicht • Zwei Terrassen/ ein Balkon • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch Einliegerwohnung Dieses geräumige Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer wunderschönen Aussicht und einer angenehmen Wohnlage. Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Das Angebot ist freibleibend; Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sonstiges Haben Sie sich schon Gedanken über Ihre Baufinanzierung gemacht? Wir bieten Ihnen attraktive Konditionen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Informieren Sie sich gleich. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Kontaktdaten mitteilen.