Gepflegtes Haus mit grossem Garten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rottweil Kreis, Baden Württemberg · 78727

Kaufpreis

295.000 €

Zimmer

Bad

130 m²

Wohnfläche

1936

Baujahr

2.269 €

pro m²

Beschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG Objektart: Freistehendes Einfamilienhaus Wohnfläche: ca. 130 m² Grundstücksfläche: 643 m² Zimmer gesamt: 5 Schlafzimmer: 4 Badezimmer / WC: Gäste-WC Keller: Vollunterkellert Letzte Renovierung: 2020/2021 Lage: Oberndorf am Neckar, Baden-Württemberg

Ausstattung Auf 130 qm, die sich über zwei Etagen erstrecken, befinden sich 4 Schlafzimmer und ein schöner Wohn-Essbereich. Alle Böden sind mit Laminat verlegt, die Wände mit Streichputz. Das Dachgeschoss wäre ausbaubar und würde so Platz für weiteren Wohnraum schaffen. Der grosse Garten bietet viele Möglichkeiten für Kinder, gemütliche Grillabende oder Hobbygärtner.

Lage Oberndorf am Neckar liegt im Landkreis Rottweil im idyllischen Neckartal im Herzen Baden-Württembergs. Die Stadt verbindet Kleinstadtcharme mit einer guten Infrastruktur und einer naturnahen Wohnqualität, die besonders Familien schätzen. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind fußläufig oder in unmittelbarer Nähe erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich im Stadtgebiet. Die Anbindung an die B 14 Richtung Stuttgart sowie an die A 81 (Bodensee–Heilbronn) ist gut; öffentlicher Nahverkehr mit Buslinien ins Umland ist vorhanden. Direkt vor der Haustür starten Rad- und Wanderwege entlang des Neckars. Die historische Altstadt mit Marktplatz und regionaler Gastronomie ist schnell erreichbar. Schwarzwald und Schwäbische Alb liegen in kurzer Fahrtdistanz.

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir den Kontakt nur über ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular inklusive Telefonnummer bearbeiten können. Nur hierdurch sind Terminvereinbarungen zur Besichtigung möglich.

Objektbeschreibung AUSSTATTUNG Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Zeitraum 2020/2021 renoviert und befindet sich in einem gepflegten einzugsbereiten Zustand. 4 separate Schlafzimmer – ideal für Familien oder Homeoffice-Nutzung Geräumiges Wohnzimmer Gäste-WC Vollunterkellerung – nutzbar als Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum oder Lager Großes Grundstück (643 m²) mit Gestaltungspotenzial für Garten und Terrasse OBJEKTBESCHREIBUNG Objektart: Freistehendes Einfamilienhaus Wohnfläche: ca. 130 m² Grundstücksfläche: 643 m² Zimmer gesamt: 5 Schlafzimmer: 4 Badezimmer / WC: Gäste-WC Keller: Vollunterkellert Letzte Renovierung: 2020/2021 Lage: Oberndorf am Neckar, Baden-Württemberg Ausstattung Auf 130 qm, die sich über zwei Etagen erstrecken, befinden sich 4 Schlafzimmer und ein schöner Wohn-Essbereich. Alle Böden sind mit Laminat verlegt, die Wände mit Streichputz. Das Dachgeschoss wäre ausbaubar und würde so Platz für weiteren Wohnraum schaffen. Der grosse Garten bietet viele Möglichkeiten für Kinder, gemütliche Grillabende oder Hobbygärtner. Lage Oberndorf am Neckar liegt im Landkreis Rottweil im idyllischen Neckartal im Herzen Baden-Württembergs. Die Stadt verbindet Kleinstadtcharme mit einer guten Infrastruktur und einer naturnahen Wohnqualität, die besonders Familien schätzen. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind fußläufig oder in unmittelbarer Nähe erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich im Stadtgebiet. Die Anbindung an die B 14 Richtung Stuttgart sowie an die A 81 (Bodensee–Heilbronn) ist gut; öffentlicher Nahverkehr mit Buslinien ins Umland ist vorhanden. Direkt vor der Haustür starten Rad- und Wanderwege entlang des Neckars. Die historische Altstadt mit Marktplatz und regionaler Gastronomie ist schnell erreichbar. Schwarzwald und Schwäbische Alb liegen in kurzer Fahrtdistanz. Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir den Kontakt nur über ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular inklusive Telefonnummer bearbeiten können. Nur hierdurch sind Terminvereinbarungen zur Besichtigung möglich.