Gemütliche 3-Zimmer Wohnung in Top-Lage mit West-Balkon
Wohnung zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 40878
Kaufpreis
229.000 €
3
Zimmer
1
Bad
64 m²
Wohnfläche
1972
Baujahr
3.578 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Eckdaten
- Wohnfläche: ca. 64 m²
- Zimmer: 3
- Etage: 3. Obergeschoss
Ausstattung
- 2 Schlafzimmer
- Helles Wohnzimmer
- großer West-Balkon
- Badezimmer
- Eigenes Kellerabteil
Besonderheiten
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
- Attraktive Lage mit sehr guter Anbindung an Düsseldorf
Lage
Verkehrsanbindung
- Direkte Lage am Europaring
- ÖPNV in ca. 1 Gehminute erreichbar
- Autobahnanschluss in ca. 3 Minuten
- Düsseldorfer Flughafen in ca. 8 Minuten
- Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten
Infrastruktur
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Schulen und Kindergärten in der Umgebung
Standortvorteile
- Zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung
- Hohe Lebensqualität in der Metropolregion Rhein-Ruhr
- Ideal für Pendler, Familien und Berufstätige
Ausstattung
- Kernsaniert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 229.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 4
- Zustand
- Kernsaniert
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 64 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1972
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (22.900 €)
- 979 € / Monat
- 20% Eigenkapital (45.800 €)
- 870 € / Monat
- 30% Eigenkapital (68.700 €)
- 761 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 236 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
229.000 €