Bad Saarow: Design auf zwei Ebenen mit Dachterrassen & Natur-Panoramablick

Maisonette zum Kauf in Oder Spree Kreis, Brandenburg · 15526

Kaufpreis

629.000 €

Zimmer

Bad

1.034 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

608 €

pro m²

Beschreibung

Inmitten der historischen Ahornallee, wo sich die Villen der Landhauskolonie zwischen alte Bäume schmiegen, liegt diese nach höchsten Design-Ansprüchen komplett sanierte und loftartig anmutende Maisonettewohnung mit Galerie und zwei großen Terrassen. Ein wahrer Rückzugsort für Menschen, die pures Design lieben und gleichzeitig Ruhe & Erholung suchen.

Auf zwei Ebenen im 2. OG + Dachgeschoss entfaltet sich ein helles, offenes Raumkonzept mit vielen Fenstern und Galerie, das Großzügigkeit und Leichtigkeit vermittelt. Die grifflose, matt-weiße Designküche mit SMEG-Geräten, der neu gegossene Design-Estrich mit Naturöl-Versiegelung in sanftem Naturton und die freigelegte Sichtbetondecke im Eingangsbereich schaffen eine stilvolle, urbane Ästhetik – mitten im Grünen.

Zwei sonnige Terrassen öffnen den Blick über die Bad Saarower Moorwiesen und das angrenzende Naturschutzgebiet – ein idealer Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein zum Sonnenuntergang.

Die Galerieebene bietet Raum für Homeoffice, Atelier oder eine offene Schlafzone mit Weitblick. Maßgefertigte Einbauten, Fußbodenheizung, ein Badezimmer mit walk-in Regendusche und Doppelwaschbecken, ein großzügiger Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz runden das Gesamtbild ab.

Diese Wohnung ist alles andere als 0-8-15. Sie ist ein Statement für klare Architektur und die Verbindung zur Natur – ob als Erstwohnsitz, Wochenenddomizil oder stilvolle Ferienwohnung.

Ausstattung • kernsaniert • höchste Material und Design-Maßstäbe • Zwei private Terrassen mit Naturblick • Design-Estrich mit Natur Öl-Versiegelung • Fußbodenheizung in allen Bereichen • Sichtbeton-Decke im Flurbereich • matt-weiße, griﬄose Design-Küche von rational mit SMEG-Elektrogeräten • Backofen mit Pizzastein • Badezimmer mit walk-in Rainshower und Doppelwaschbecken • Sanitärobjekte von Villeroy & Boch • Bad-Armaturen von Herzbach in schwarz • Italienische Feinsteinzeugfliesen von Marazzi, ceppo di gre • Maßgefertigte Regal-/ und Schreibtisch-Elemente • Galerie-Bereich (aktuell genutzt als) Master-Bedroom • Homeoﬃce-Schreibtisch auf Galerie-Ebene mit Blick in die Bäume • großzügiges Kellerabteil (z.B. für Golf Equipment, SUP-Boards, etc.) • 1x PKW-Außenstellplatz

Lage Die Ahornallee zählt zu den traditionsreichsten Straßen Bad Saarows. Sie ist Teil der in den frühen 1900er Jahren gegründeten Landhauskolonie, die bis heute den unverwechselbaren Charme des Ortes prägt. Historische Villen, alte Alleenbäume und die gewachsene Kultur machen diesen Teil Bad Saarows zu einer der begehrtesten Wohnadressen am Scharmützelsee. Nur jeweils fünf Gehminuten vom Bahnhof und vom Ufer des Sees mit Strandpromenade und Strandbad entfernt, liegt die Wohnung in unmittelbarer Fußdistanz zu kulinarisch interessanten Restaurants, Einkaufsläden (Edeka, Netto) Feinkostläden wie dem "Feinschmecker" und anderen Kurort relevanten Angeboten, wie z.B. der Bad Saarow Therme mit Saunahaus. Das Scharwenka Kulturforum, die Spuren berühmter Persönlichkeiten wie dem Wanderweg von Theodor Fantane oder das Wohnhaus von Max Schmeling mit seiner besondere oder das Wohnhaus von Max Schmeling mit seiner besondere Architekturgeschichte verleihen Bad Saarow ein lebendiges kulturelles Profil.

Der Scharmützelsee – auch als „Märkisches Meer“ bekannt – bietet Wassersport, Yachthafen und Strände, während die umliegenden Wälder und Moorwiesen zum Spazierengehen und Entspannen einladen. Für Sportler gibt es drei 18-Loch-Golfplätze, eine große Tennisanlage sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Die Nähe zum Berliner Zentrum (ca. 70 km / 1h Fahrtweg) und die gute Anbindung über den Berliner Ring, den Flughafen BER oder die Regionalbahn (RE 1) machen Bad Saarow zu einem wunderbaren Wohn- und Rückzugsort, der Natur, Lifestyle und Erholung perfekt verbindet. Insgesamt ein Ort mit Wohlfühlfaktor und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial.

Bad Saarow Bahnhof: • ca. 7 Minuten Fußweg • Bahnverbindung nach Berlin (RE 1 über Fürstenwalde) • Fahrzeit bis Berlin-Ostbahnhof ca. 45 Minuten

Nächste Supermärkte: • EDEKA, Bad Saarow – 900 m • Feinkostladen „Wohlschmecker“ – 800 m • Netto, Bad Saarow – 900 m

Points of Interest: • Strandbad Bad Saarow – 600 m • Gateau Rosé, Café & Patisserie – 600 m • KIN Fusion – 650 m • Bad Saarow Therme – 700 m • Restaurant Dorsch – ca. 10 Minuten (Auto) • Bad Saarow Golfplatz – ca. 11 Minuten (Auto)

Distanz zum Flughafen BER: • ca. 35 Minuten (Auto)

Distanz nach Berlin: • ca. 70 km – etwa 1 Stunde (Auto)

Sonstiges Dieses Angebot ist provisionsfrei.

Objektbeschreibung Raus aus dem Stadtlärm – Ankommen in Bad Saarow: Nur eine Stunde mit dem Zug oder dem Auto von Berlin entfernt befindet sich diese nicht vergleichbare Eigentumswohnung umgeben von Natur und dennoch absolut zentral gelegen. Inmitten der historischen Ahornallee, wo sich die Villen der Landhauskolonie zwischen alte Bäume schmiegen, liegt diese nach höchsten Design-Ansprüchen komplett sanierte und loftartig anmutende Maisonettewohnung mit Galerie und zwei großen Terrassen. Ein wahrer Rückzugsort für Menschen, die pures Design lieben und gleichzeitig Ruhe & Erholung suchen. Auf zwei Ebenen im 2. OG + Dachgeschoss entfaltet sich ein helles, offenes Raumkonzept mit vielen Fenstern und Galerie, das Großzügigkeit und Leichtigkeit vermittelt. Die grifflose, matt-weiße Designküche mit SMEG-Geräten, der neu gegossene Design-Estrich mit Naturöl-Versiegelung in sanftem Naturton und die freigelegte Sichtbetondecke im Eingangsbereich schaffen eine stilvolle, urbane Ästhetik – mitten im Grünen. Zwei sonnige Terrassen öffnen den Blick über die Bad Saarower Moorwiesen und das angrenzende Naturschutzgebiet – ein idealer Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein zum Sonnenuntergang. Die Galerieebene bietet Raum für Homeoffice, Atelier oder eine offene Schlafzone mit Weitblick. Maßgefertigte Einbauten, Fußbodenheizung, ein Badezimmer mit walk-in Regendusche und Doppelwaschbecken, ein großzügiger Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz runden das Gesamtbild ab. Diese Wohnung ist alles andere als 0-8-15. Sie ist ein Statement für klare Architektur und die Verbindung zur Natur – ob als Erstwohnsitz, Wochenenddomizil oder stilvolle Ferienwohnung. Ausstattung • kernsaniert • höchste Material und Design-Maßstäbe • Zwei private Terrassen mit Naturblick • Design-Estrich mit Natur Öl-Versiegelung • Fußbodenheizung in allen Bereichen • Sichtbeton-Decke im Flurbereich • matt-weiße, griﬄose Design-Küche von rational mit SMEG-Elektrogeräten • Backofen mit Pizzastein • Badezimmer mit walk-in Rainshower und Doppelwaschbecken • Sanitärobjekte von Villeroy & Boch • Bad-Armaturen von Herzbach in schwarz • Italienische Feinsteinzeugfliesen von Marazzi, ceppo di gre • Maßgefertigte Regal-/ und Schreibtisch-Elemente • Galerie-Bereich (aktuell genutzt als) Master-Bedroom • Homeoﬃce-Schreibtisch auf Galerie-Ebene mit Blick in die Bäume • großzügiges Kellerabteil (z.B. für Golf Equipment, SUP-Boards, etc.) • 1x PKW-Außenstellplatz Lage Die Ahornallee zählt zu den traditionsreichsten Straßen Bad Saarows. Sie ist Teil der in den frühen 1900er Jahren gegründeten Landhauskolonie, die bis heute den unverwechselbaren Charme des Ortes prägt. Historische Villen, alte Alleenbäume und die gewachsene Kultur machen diesen Teil Bad Saarows zu einer der begehrtesten Wohnadressen am Scharmützelsee. Nur jeweils fünf Gehminuten vom Bahnhof und vom Ufer des Sees mit Strandpromenade und Strandbad entfernt, liegt die Wohnung in unmittelbarer Fußdistanz zu kulinarisch interessanten Restaurants, Einkaufsläden (Edeka, Netto) Feinkostläden wie dem "Feinschmecker" und anderen Kurort relevanten Angeboten, wie z.B. der Bad Saarow Therme mit Saunahaus. Das Scharwenka Kulturforum, die Spuren berühmter Persönlichkeiten wie dem Wanderweg von Theodor Fantane oder das Wohnhaus von Max Schmeling mit seiner besondere oder das Wohnhaus von Max Schmeling mit seiner besondere Architekturgeschichte verleihen Bad Saarow ein lebendiges kulturelles Profil. Der Scharmützelsee – auch als „Märkisches Meer“ bekannt – bietet Wassersport, Yachthafen und Strände, während die umliegenden Wälder und Moorwiesen zum Spazierengehen und Entspannen einladen. Für Sportler gibt es drei 18-Loch-Golfplätze, eine große Tennisanlage sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Berliner Zentrum (ca. 70 km / 1h Fahrtweg) und die gute Anbindung über den Berliner Ring, den Flughafen BER oder die Regionalbahn (RE 1) machen Bad Saarow zu einem wunderbaren Wohn- und Rückzugsort, der Natur, Lifestyle und Erholung perfekt verbindet. Insgesamt ein Ort mit Wohlfühlfaktor und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial. Bad Saarow Bahnhof: • ca. 7 Minuten Fußweg • Bahnverbindung nach Berlin (RE 1 über Fürstenwalde) • Fahrzeit bis Berlin-Ostbahnhof ca. 45 Minuten Nächste Supermärkte: • EDEKA, Bad Saarow – 900 m • Feinkostladen „Wohlschmecker“ – 800 m • Netto, Bad Saarow – 900 m Points of Interest: • Strandbad Bad Saarow – 600 m • Gateau Rosé, Café & Patisserie – 600 m • KIN Fusion – 650 m • Bad Saarow Therme – 700 m • Restaurant Dorsch – ca. 10 Minuten (Auto) • Bad Saarow Golfplatz – ca. 11 Minuten (Auto) Distanz zum Flughafen BER: • ca. 35 Minuten (Auto) Distanz nach Berlin: • ca. 70 km – etwa 1 Stunde (Auto) Sonstiges Dieses Angebot ist provisionsfrei.