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Charmantes Naturgrundstück in Seenähe mit Bungalow und Bauwagen

Bungalow zum Kauf in Ostprignitz Ruppin Kreis, Brandenburg · 16827

Kaufpreis

195.000 €

2

Zimmer

65 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

3.000 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung ● Großzügiges Grundstück ● Bungalow ca. 65 m² ● 2 Zimmer ● Terrasse ● Duschbad mit Toilette im Bungalow ● Zusätzlicher Bauwagen ● Solarpaneele am Bauwagen ● Kamin am Bauwagen ● Bio-Toilette im Bauwagen ● Intakte Wasser- und Abwasserleitung ● neue Wasserpumpe ● erweiterte Elektroinstalation ● Naturnaher Charakter ● Seezugang mit Steg in ca. 100 Meter erreichbar Lage Mikrolage: Molchow ist ein idyllischer Ortsteil der Fontanestadt Neuruppin und zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Struktur aus. Das Grundstück in der Straße De Höven liegt eingebettet in ein gewachsenes Erholungsgebiet, geprägt von großzügigen Grundstücken, Einfamilienhäusern und Wochenenddomizilen. Die unmittelbare Nähe zum Tetzensee verleiht der Lage einen außergewöhnlichen Freizeit- und Erholungswert. Der See ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet vielfältige Möglichkeiten zum Baden, Angeln, Paddeln oder einfach zum Entspannen in der Natur . Spazier- und Radwege durch Wälder und entlang der umliegenden Gewässer beginnen nahezu vor der Haustür . Die Umgebung ist ruhig, wenig befahren und ideal für Menschen, die Abstand vom Alltag suchen. Trotz der naturnahen Lage ist Molchow gut angebunden. Die Nachbarschaft ist angenehm und geprägt von Eigentümern, die Wert auf Ruhe, Natur und ein gepflegtes Umfeld legen. Insgesamt bietet die Mikrolage eine seltene Kombination aus Zurückgezogenheit, Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Bungalow
Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
2
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
65 m²
Grundstücksfläche
2.412 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1960
Heizungsart
Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.500 €)
834 € / Monat
20% Eigenkapital (39.000 €)
741 € / Monat
30% Eigenkapital (58.500 €)
648 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 147 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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