Toplage trifft Bergblick!

Etagenwohnung zum Kauf in Berchtesgadener Land Kreis, Bayern · 83435

Kaufpreis

385.000 €

Zimmer

Bad

93 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

4.140 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist komfortabel per Lift erreichbar.

Ein besonderes Highlight ist die große, überdachte Terrasse mit traumhaftem Bergblick, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt – bei jeder Wetterlage.

Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und vermitteln ein warmes, elegantes Wohngefühl. Die moderne Einbauküche überzeugt durch eine exklusive Steinplatte sowie hochwertige Miele-Elektrogeräte und lässt keine Wünsche offen.

Die gelungene Raumaufteilung macht die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien, die komfortables Wohnen mit besonderem Ausblick schätzen.

Durch die Umstellung auf Fernwärme im Jahr 2025 ist der bisherige Energieausweis nicht mehr zutreffend; die Neuerstellung ist bereits in Bearbeitung.

Lage Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage von Bad Reichenhall, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie bequem und schnell alle Bereiche der Stadt und Umgebung erreichen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu den grünen Parkanlagen und der ruhigen Wohnumgebung, die Erholung direkt vor der Haustür bietet.

Dank der Lage in Wittelsbacher Str. 2c genießen Sie nicht nur die Vorteile der Innenstadt, sondern auch einen unvergleichlichen Blick auf die umliegenden Berge, der der Wohnung ein besonderes Flair verleiht.

Objektbeschreibung Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist komfortabel per Lift erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die große, überdachte Terrasse mit traumhaftem Bergblick, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt – bei jeder Wetterlage. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und vermitteln ein warmes, elegantes Wohngefühl. Die moderne Einbauküche überzeugt durch eine exklusive Steinplatte sowie hochwertige Miele-Elektrogeräte und lässt keine Wünsche offen. Die gelungene Raumaufteilung macht die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien, die komfortables Wohnen mit besonderem Ausblick schätzen. Durch die Umstellung auf Fernwärme im Jahr 2025 ist der bisherige Energieausweis nicht mehr zutreffend; die Neuerstellung ist bereits in Bearbeitung. Lage Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage von Bad Reichenhall, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie bequem und schnell alle Bereiche der Stadt und Umgebung erreichen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu den grünen Parkanlagen und der ruhigen Wohnumgebung, die Erholung direkt vor der Haustür bietet. Dank der Lage in Wittelsbacher Str. 2c genießen Sie nicht nur die Vorteile der Innenstadt, sondern auch einen unvergleichlichen Blick auf die umliegenden Berge, der der Wohnung ein besonderes Flair verleiht.