Barrierefreie 2-Zimmer-Stadtwohnung (BJ 2021) mit Südbalkon & Aufzug in Bad Reichenhall

Etagenwohnung zum Kauf in Berchtesgadener Land Kreis, Bayern · 83435

Kaufpreis

479.000 €

Zimmer

Bäder

78 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

6.141 €

pro m²

Beschreibung

Helle, barrierearme 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines 2021 erbauten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bad Reichenhall. Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Südbalkon und schönem Bergblick, zwei moderne Bäder mit Fußbodenheizung, Aufzug im Haus. Ideal für Eigennutzer mit Komfortanspruch oder als Zweitwohnsitz.

Eckdaten:

Kaufpreis Wohnung: 499.000 €

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 2 (ein drittes Zimmer kann ggf. nachgeplant werden)

Elegante Einbauküche im Preis enthalten

Etage: 1. OG (mit barrierefreiem Aufzug)

Baujahr: 2021

Balkon: Süd, mit Blick auf den Predigtstuhl

TG-Stellplatz: optional für 29.000 € erhältlich

Möblierung: optional nach Verhandlung Übernahme möglich

Ausstattung Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche

Zugang zum sonnigen Südbalkon mit Blick auf den Predigtstuhl

Schlafzimmer mit Bad en suite

Duschbad, jeweils modern und bodengleich

Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge

Barrierearme Bauweise, Aufzug

Gepflegte, junge Wohnanlage (Fertigstellung 2021)

Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen – ruhig und dennoch mitten im Zentrum. Von hier aus erreichen Sie Cafés, Boutiquen, Ärzte, den Kurpark und den Bahnhof in nur wenigen Gehminuten. Die direkte Umgebung überzeugt mit herrschaftlicher Bäderarchitektur, liebevoll gepflegten Parkanlagen und einem unverwechselbaren Charme.

Wer Bewegung liebt, wird sich über die Nähe zu Rad- und Wanderwegen, Thermen, Seen und natürlich dem Alpenpanorama freuen. Die Region bietet ganzjährig ein hohes Maß an Freizeitqualität – ob Kultur, Kulinarik oder Naturerlebnis.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés sowie die Fußgängerzone mit zahlreichen Fachgeschäften sind bequem zu Fuß erreichbar.

Auch der nahegelegene Bahnhof mit öffentlichem Nahverkehr bietet eine sehr gute Anbindung, u. a. in Richtung Salzburg.

Die Umgebung besticht durch ihre hohe Lebensqualität: Der nahegelegene Kurgarten, die RupertusTherme sowie zahlreiche Wander- und Radwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Die Kombination aus städtischem Komfort und alpiner Natur macht diese Lage besonders attraktiv.

Sonstiges HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

AKTUELL: Fordern Sie gerne unser ausführliches Multimedia Exposé mit mehr Inhalten zu diesem Angebot hier über das Portal mit Ihren vollständigen Daten an. Gerne lassen wir Ihnen auch kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Postbank oder Deutsche Bank Finanzierungsspezialisten erstellen.

VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Daniel Weste Selbstständiger Immobilienberater Museumstr. 10 86899 Landsberg am Lech E-Mail: daniel.weste@db.com Telefon: 0179 6769431

Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Internet: https://www.ihk-muenchen.de/de/ Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Objektbeschreibung Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Multimedia Exposé mit mehr Bildern. vollständiger, virtueller Tour und Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service E-Mail von DB Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können. Schauen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spam Ordner nach unserer E-Mail. Helle, barrierearme 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines 2021 erbauten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bad Reichenhall. Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Südbalkon und schönem Bergblick, zwei moderne Bäder mit Fußbodenheizung, Aufzug im Haus. Ideal für Eigennutzer mit Komfortanspruch oder als Zweitwohnsitz. Eckdaten: Kaufpreis Wohnung: 499.000 € Wohnfläche: ca. 78 m² Zimmer: 2 (ein drittes Zimmer kann ggf. nachgeplant werden) Elegante Einbauküche im Preis enthalten Etage: 1. OG (mit barrierefreiem Aufzug) Baujahr: 2021 Balkon: Süd, mit Blick auf den Predigtstuhl TG-Stellplatz: optional für 29.000 € erhältlich Möblierung: optional nach Verhandlung Übernahme möglich Ausstattung Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche Zugang zum sonnigen Südbalkon mit Blick auf den Predigtstuhl Schlafzimmer mit Bad en suite Duschbad, jeweils modern und bodengleich Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge Barrierearme Bauweise, Aufzug Gepflegte, junge Wohnanlage (Fertigstellung 2021) Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen – ruhig und dennoch mitten im Zentrum. Von hier aus erreichen Sie Cafés, Boutiquen, Ärzte, den Kurpark und den Bahnhof in nur wenigen Gehminuten. Die direkte Umgebung überzeugt mit herrschaftlicher Bäderarchitektur, liebevoll gepflegten Parkanlagen und einem unverwechselbaren Charme. Wer Bewegung liebt, wird sich über die Nähe zu Rad- und Wanderwegen, Thermen, Seen und natürlich dem Alpenpanorama freuen. Die Region bietet ganzjährig ein hohes Maß an Freizeitqualität – ob Kultur, Kulinarik oder Naturerlebnis. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés sowie die Fußgängerzone mit zahlreichen Fachgeschäften sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der nahegelegene Bahnhof mit öffentlichem Nahverkehr bietet eine sehr gute Anbindung, u. a. in Richtung Salzburg. Die Umgebung besticht durch ihre hohe Lebensqualität: Der nahegelegene Kurgarten, die RupertusTherme sowie zahlreiche Wander- und Radwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Kombination aus städtischem Komfort und alpiner Natur macht diese Lage besonders attraktiv. Sonstiges HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. AKTUELL: Fordern Sie gerne unser ausführliches Multimedia Exposé mit mehr Inhalten zu diesem Angebot hier über das Portal mit Ihren vollständigen Daten an. Gerne lassen wir Ihnen auch kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Postbank oder Deutsche Bank Finanzierungsspezialisten erstellen. VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Daniel Weste Selbstständiger Immobilienberater Museumstr. 10 86899 Landsberg am Lech E-Mail: daniel.weste@db.com Telefon: 0179 6769431 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Internet: https://www.ihk-muenchen.de/de/ Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80333 München