Gemütliche Ferienwohnung mit sonnigem Balkon am Yachthafen

Etagenwohnung zum Kauf in Wittmund Kreis, Niedersachsen · 26409

Kaufpreis

219.000 €

Zimmer

Bad

73 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.000 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung _Ferienwohnung im 1. Obergeschoss _genehmigte Ferienwohnungsanlage _Flur, Duschbad, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich sowie Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon _ca. 8 m² großer Abstellraum im Außenbereich inkl. Steckdose zum Laden von E-Bikes _PKW-Stellplatz _zweifach isolierte Kunststofffenster _Teppichboden und Fliesen als Fußbodenbelag _Balkon mit neuwertiger Markise aus dem Jahr 2020 _Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage 319 €/mtl. _neuwertige Heizungsanlage (Gemeinschaftseigentum) _Einblasdämmung

Lage _Küstenort im Landkreis Wittmund, Ostfriesland, Niedersachsen _Ortsteil der Stadt Wittmund _direkt an der Nordseeküste, am Wattenmeer (UNESCO-Weltnaturerbe) _Lage an der Mündung des Flusses Harle _etwa 2 km nördlich des Nordseebades Carolinensiel _geprägt von touristischer Nutzung und maritimem Charakter _Fährhafen mit Verbindung zur Insel Wangerooge _Flugplatz Harle für Inselverkehr und Privatflüge _Sportboothafen und Nordseestrand vor Ort _Verkehrsanbindung über Landesstraße L6 nach Wittmund (ca. 15 km) und Jever (ca. 25 km) _umgeben von typischer ostfriesischer Marschlandschaft und Wattflächen _Teil des Nordseebades Carolinensiel-Harlesiel

Objektbeschreibung _Baujahr 1995 _Grundstücksgröße ca. 2.591 m² _Eigentumswohnung im Obergeschoss _Wohnfläche ca. 72,62 m² _Nutzfläche ca. 8 m² (Abstellraum im Außenbereich) _Miteigentumsanteile 414/10.000 _Sondernutzungsrecht PKW-Stellplatz Ausstattung _Ferienwohnung im 1. Obergeschoss _genehmigte Ferienwohnungsanlage _Flur, Duschbad, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich sowie Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon _ca. 8 m² großer Abstellraum im Außenbereich inkl. Steckdose zum Laden von E-Bikes _PKW-Stellplatz _zweifach isolierte Kunststofffenster _Teppichboden und Fliesen als Fußbodenbelag _Balkon mit neuwertiger Markise aus dem Jahr 2020 _Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage 319 €/mtl. _neuwertige Heizungsanlage (Gemeinschaftseigentum) _Einblasdämmung Lage _Küstenort im Landkreis Wittmund, Ostfriesland, Niedersachsen _Ortsteil der Stadt Wittmund _direkt an der Nordseeküste, am Wattenmeer (UNESCO-Weltnaturerbe) _Lage an der Mündung des Flusses Harle _etwa 2 km nördlich des Nordseebades Carolinensiel _geprägt von touristischer Nutzung und maritimem Charakter _Fährhafen mit Verbindung zur Insel Wangerooge _Flugplatz Harle für Inselverkehr und Privatflüge _Sportboothafen und Nordseestrand vor Ort _Verkehrsanbindung über Landesstraße L6 nach Wittmund (ca. 15 km) und Jever (ca. 25 km) _umgeben von typischer ostfriesischer Marschlandschaft und Wattflächen _Teil des Nordseebades Carolinensiel-Harlesiel