Wir renovieren uns das eigene Nest ! 3- Zimmer-Maisonette-Wohnung in ruhiger, naturnaher Lage

Wohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73733

Kaufpreis

150.000 €

Zimmer

75 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

2.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wohnen fast wie im kleinen Reihenhäuschen über zwei Ebenen :

unten die Eingangsdiele mit Küche, Wohn-/ Esszimmer und sonnigem Balkon, oben zwei Zimmer, Bad und WC und Abstellraum. Man wohnt sehr ruhig und naturnah mit Blick ins Grüne und hat dennoch gute Einkaufsmöglichkeiten im Neckarcenter Weil um´s Eck, Aufzug und Hausmeisterservice gehören auch dazu, eine Garage oder ein Außenstellplatz kann gemietet werden.

Die Wohnanlage wurde in Erbbaurecht gebaut, das bedeutet für Sie einen deutlich niedrigeren Kaufpreis als üblich und dafür einen geringen monatlichen Erbbauzins.

Sicher müssen Sie in der Wohnung einiges renovieren, aber hier können Sie Ihren eigenen Geschmack mit einbringen und alles nach Ihren Wünschen gestalten.

Ganz nah sind Wald, Wiesen und Sportplatz, das Neckarufer mit gutem Radweg, und auch in die schöne Altstadt von Esslingen ist es nicht weit.

Sehr schnell ist man mit dem Auto auf der B 10.

Ausstattung 3- Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 75 m² im 1. + 2. Obergeschoss

Über das großzügige Treppenhaus oder über den Aufzug kommt man ins 1. Obergeschoss.
Die Wohnungstür erreicht man über einen überdachten Gang, den sogenannten Laubengang.

Untere Ebene:

Eingangsdiele mit Platz für die Garderobe
abgeschlossene Küche
Wohn-/Esszimmer mit großem Fenster und mit Ausgang auf den
Balkon nach Westen mit Blick ins Grüne
Abstellraum Nr. 1 in der Wohnung
von der Diele aus geht die Treppe hoch in den 2. Stock

obere Ebene:

Flur
Zimmer Nr. 1 mit großem Fenster und mit Blick ins Grüne
Zimmer Nr. 2 mit großem Fenster und Blick bis zu den Weinbergen
Bad mit Badewanne und Waschbecken
separates WC mit Waschbecken
Abstellraum Nr. 2 in der Wohnung
Bodenbeläge : in den Wohnräumen wurde der Bodenbelag bereits entfernt, in Diele, Küche, Bad und WC Fliesen
Fenster Holz-Isolierverglasung
Innentüren raumhoch
Gas-Zentralheizung (2001)
Markise auf dem Balkon
eigener Kellerraum
Eine Einzelgarage oder ein KfZ-Außenstellplatz kann je nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Gemeinschaftlich genutzt:
Waschküche mit Münzwaschmaschinen und Münztrockner
Wäscheaufhängplatz im Gartenbereich
Fahrradraum im Keller
Fahrradabstellplatz überdacht vor dem Haus
Aufzug
Hausmeisterservie und Reinigungsdienst

Lage Naturnahe Ortsrandlage, dennoch sehr verkehrsgünstig.

Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe im Neckarcenter Weil oder beim Bauernhofladen.

Kurzer Weg zur B 10, zur S-Bahn (S 1) Mettingen nur ca. 2 km (mit dem Fahrrad 8 Minunten).

Objektbeschreibung Wohnen fast wie im kleinen Reihenhäuschen über zwei Ebenen : unten die Eingangsdiele mit Küche, Wohn-/ Esszimmer und sonnigem Balkon, oben zwei Zimmer, Bad und WC und Abstellraum. Man wohnt sehr ruhig und naturnah mit Blick ins Grüne und hat dennoch gute Einkaufsmöglichkeiten im Neckarcenter Weil um´s Eck, Aufzug und Hausmeisterservice gehören auch dazu, eine Garage oder ein Außenstellplatz kann gemietet werden. Die Wohnanlage wurde in Erbbaurecht gebaut, das bedeutet für Sie einen deutlich niedrigeren Kaufpreis als üblich und dafür einen geringen monatlichen Erbbauzins. Sicher müssen Sie in der Wohnung einiges renovieren, aber hier können Sie Ihren eigenen Geschmack mit einbringen und alles nach Ihren Wünschen gestalten. Ganz nah sind Wald, Wiesen und Sportplatz, das Neckarufer mit gutem Radweg, und auch in die schöne Altstadt von Esslingen ist es nicht weit. Sehr schnell ist man mit dem Auto auf der B 10. Ausstattung 3- Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 75 m² im 1. + 2. Obergeschoss - Über das großzügige Treppenhaus oder über den Aufzug kommt man ins 1. Obergeschoss. - Die Wohnungstür erreicht man über einen überdachten Gang, den sogenannten Laubengang. Untere Ebene: - Eingangsdiele mit Platz für die Garderobe - abgeschlossene Küche - Wohn-/Esszimmer mit großem Fenster und mit Ausgang auf den - Balkon nach Westen mit Blick ins Grüne - Abstellraum Nr. 1 in der Wohnung - von der Diele aus geht die Treppe hoch in den 2. Stock obere Ebene: - Flur - Zimmer Nr. 1 mit großem Fenster und mit Blick ins Grüne - Zimmer Nr. 2 mit großem Fenster und Blick bis zu den Weinbergen - Bad mit Badewanne und Waschbecken - separates WC mit Waschbecken - Abstellraum Nr. 2 in der Wohnung - Bodenbeläge : in den Wohnräumen wurde der Bodenbelag bereits entfernt, in Diele, Küche, Bad und WC Fliesen - Fenster Holz-Isolierverglasung - Innentüren raumhoch - Gas-Zentralheizung (2001) - Markise auf dem Balkon - eigener Kellerraum - Eine Einzelgarage oder ein KfZ-Außenstellplatz kann je nach Verfügbarkeit angemietet werden. - Gemeinschaftlich genutzt: - Waschküche mit Münzwaschmaschinen und Münztrockner - Wäscheaufhängplatz im Gartenbereich - Fahrradraum im Keller - Fahrradabstellplatz überdacht vor dem Haus - Aufzug - Hausmeisterservie und Reinigungsdienst Lage Naturnahe Ortsrandlage, dennoch sehr verkehrsgünstig. Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe im Neckarcenter Weil oder beim Bauernhofladen. Kurzer Weg zur B 10, zur S-Bahn (S 1) Mettingen nur ca. 2 km (mit dem Fahrrad 8 Minunten).