Hof für Pferdeliebhaber mit Wohnhaus - in schöner Dorfrandlage

Haus zum Kauf in Dithmarschen Kreis, Schleswig Holstein · 25704

Kaufpreis

409.000 €

Zimmer

225 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

1.818 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Weitere Fotos der Immobilie stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zusammen mit dem vollständigen Exposé zur Verfügung.

Dieser Resthof aus dem Jahr 1964 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Pferdeliebhaber. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 7.612 m² eröffnet sich Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 225 m², die sich auf insgesamt 8 Zimmer verteilt.

Der Hof ist optimal auf die Bedürfnisse der Pferdehaltung ausgelegt. Die große Hoffläche, zwei Offenställe, sowie Pferdeboxen und Paddocks bieten beste Voraussetzungen für die Haltung von ca. 15 Pferden. Ergänzt wird das Angebot durch einen Reitplatz mit Wattsand. Zwei große, räumlich unterteilte Stallgebäude stehen ebenfalls zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für ein Heulager, eine Werkstatt sowie vielfältige Abstell- und Lagermöglichkeiten.

Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich ca. 1,5 ha Land zu erwerben, welche sich ideal als Pferdekoppel anbieten.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück ländlicher Idylle mit großem Potenzial zu erwerben und Ihre Wohn- und Pferdeträume zu verwirklichen.

Ausstattung Resthof mit Wohnhaus

Wohnhaus:

Baujahr 1964
Erdgeschoss + Dachgeschoss + kleiner Keller

Hof:

Hoffläche
Stallgebäude
Stallgebäude mit Offenställen und Pferdeboxen
Paddocks
Reitplatz (Wattsand)

Lage Dieser Resthof liegt am Rande des idyllischen Dorfes Nindorf in Schleswig-Holstein. Diese Region besticht durch ihre grüne Landschaft und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung bei gleichzeitiger Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Innerhalb von wenigen Kilometern erreichen Sie das Ortszentrum von Meldorf, welches zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf bereithält.

Familien mit Kindern profitieren von den guten Bildungseinrichtungen in der Umgebung.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: In etwa 10 Kilometern erreichen Sie die nächste Autobahn (Richtung Heide/ Hamburg), was Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrsadern gewährleistet.

So genießen Sie die Vorzüge eines Lebens auf dem Land, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.

Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

Objektbeschreibung Weitere Fotos der Immobilie stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zusammen mit dem vollständigen Exposé zur Verfügung. Dieser Resthof aus dem Jahr 1964 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Pferdeliebhaber. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 7.612 m² eröffnet sich Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 225 m², die sich auf insgesamt 8 Zimmer verteilt. Der Hof ist optimal auf die Bedürfnisse der Pferdehaltung ausgelegt. Die große Hoffläche, zwei Offenställe, sowie Pferdeboxen und Paddocks bieten beste Voraussetzungen für die Haltung von ca. 15 Pferden. Ergänzt wird das Angebot durch einen Reitplatz mit Wattsand. Zwei große, räumlich unterteilte Stallgebäude stehen ebenfalls zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für ein Heulager, eine Werkstatt sowie vielfältige Abstell- und Lagermöglichkeiten. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich ca. 1,5 ha Land zu erwerben, welche sich ideal als Pferdekoppel anbieten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück ländlicher Idylle mit großem Potenzial zu erwerben und Ihre Wohn- und Pferdeträume zu verwirklichen. Ausstattung Resthof mit Wohnhaus Wohnhaus: - Baujahr 1964 - Erdgeschoss + Dachgeschoss + kleiner Keller Hof: - Hoffläche - Stallgebäude - Stallgebäude mit Offenställen und Pferdeboxen - Paddocks - Reitplatz (Wattsand) Lage Dieser Resthof liegt am Rande des idyllischen Dorfes Nindorf in Schleswig-Holstein. Diese Region besticht durch ihre grüne Landschaft und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung bei gleichzeitiger Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Innerhalb von wenigen Kilometern erreichen Sie das Ortszentrum von Meldorf, welches zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf bereithält. Familien mit Kindern profitieren von den guten Bildungseinrichtungen in der Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: In etwa 10 Kilometern erreichen Sie die nächste Autobahn (Richtung Heide/ Hamburg), was Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrsadern gewährleistet. So genießen Sie die Vorzüge eines Lebens auf dem Land, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen. Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de