Kühlungsborn Ost auf 3000 qm
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18225
Kaufpreis
575.000 €
6
Zimmer
1
Bad
240 m²
Wohnfläche
1914
Baujahr
2.396 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses besondere Objekt ist aufgeteilt in 2 Vollgeschosse und betont sich durch sein großzügiges parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand, Hecken und Obstbäumen.
Nebengelass und Stellflächen für Fahrzeuge.
Das Gebäude ist in gutem Zustand und bietet vielfältige Möglichkeiten hinsichtlich seiner Entwicklung.
Das Gebäude ist angeschlossen an eine BIO-Klärgrube.
Die Übergabe des Objektes erfolgt nach Vereinbarung.
Glasfaseranschluss vorhanden.
Lage
Alleinlage im Wittenbecker Landweg / Ostseite Kühlungsborn.
Zum Kühlungsborner Bootshafen zum Strand und ins Zentrum Kühlungsborn-Ost ca. 2,3 Kilometer.
Sonstiges
Gern beraten wir Sie, Sprechen Sie uns an!
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Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 575.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 240 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1914
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- ÖL
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (57.500 €)
- 2.458 € / Monat
- 20% Eigenkapital (115.000 €)
- 2.185 € / Monat
- 30% Eigenkapital (172.500 €)
- 1.912 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,6 % EK-Rendite p.a. · 104 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
575.000 €