Platz für neue Ideen: Reihenmittelhaus in Bad Salzungen

Reihenmittelhaus zum Kauf in Bad Salzungen · 36433

Kaufpreis

149.000 €

Zimmer

Bad

120 m²

Wohnfläche

1940

Baujahr

1.242 €

pro m²

Beschreibung

Warum zahlen Sie noch Miete? Sofortkauf möglich!!! Kaufen Sie lieber ein Wohnhaus (EFRH) in Bad Salzungen, Andreasstr. 1, 36433 Bad Salzungen.

Wegen der vielen Anfragen, dass Haus ist zur Zeit nur für max. 2 Personen geeignet. Da es nur ein Schlafzimmer gibt. Wenn man das Dach erneuert und verändert, kann man je nach Gestaltung min. 2 Zimmer hinzubekommen.

Wohnfläche 100m2 ( 50m2 je Ebene)

Das Reihenmittelhaus wird gerade noch saniert, kann aber gerne nach Absprache besichtigt werden.

EG: Flur , Abstellraum , großes Bad mit Wanne und Dusche Wohnküche (ohne Kücheneinbau)

1.OG: kleiner Flur, Toilette, großes Wohnzimmer, geht über die gesamte Hausbreite, Schlafzimmer zum Hof, somit sehr ruhig

DG: Heizungsraum ( Gastherme ) Sowie eine Ausbaureserve von 2 bis drei Räumen, bei entsprechender Anpassung des Daches, das überlassen wir aber dem künftigen Eigentümer.

Großer öffentlicher Parkplatz befindet sich vis-a-vis. Das grundstück ist fast kommplett überbaut, hat aber eine kleine freie Hoffläche zum Grillen. Fleischer, Bäcker um die Ecke und ein Einkaufszentrum in der Nähe. Auch der Bad Salzunger See und die Innenstadt nur wenige Meter entfernt.

Lage Die Immobilie befindet sich in der Andreasstraße in Bad Salzungen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt alle Anforderungen des täglichen Bedarfs ab. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft aus, die eine solide Basis für das tägliche Leben bietet.

Objektbeschreibung Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1940 bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 120 Quadratmetern, die sich auf insgesamt vier Zimmer verteilt. Das Haus präsentiert sich in einem soliden Zustand und bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen den Grundriss funktional, während der vorhandene Keller zusätzlichen Stauraum schafft. Zudem eignet sich die Immobilie hervorragend als Feriendomizil. Die Übergabe kann ab dem 25. Juli 2026 erfolgen. Der Energieausweis mit einem Wert von 180 kWh/(m²*a) liegt vor und weist die Effizienzklasse F aus. Warum zahlen Sie noch Miete? Sofortkauf möglich!!! Kaufen Sie lieber ein Wohnhaus (EFRH) in Bad Salzungen, Andreasstr. 1, 36433 Bad Salzungen. Wegen der vielen Anfragen, dass Haus ist zur Zeit nur für max. 2 Personen geeignet. Da es nur ein Schlafzimmer gibt. Wenn man das Dach erneuert und verändert, kann man je nach Gestaltung min. 2 Zimmer hinzubekommen. Wohnfläche 100m2 ( 50m2 je Ebene) Das Reihenmittelhaus wird gerade noch saniert, kann aber gerne nach Absprache besichtigt werden. EG: Flur , Abstellraum , großes Bad mit Wanne und Dusche Wohnküche (ohne Kücheneinbau) 1.OG: kleiner Flur, Toilette, großes Wohnzimmer, geht über die gesamte Hausbreite, Schlafzimmer zum Hof, somit sehr ruhig DG: Heizungsraum ( Gastherme ) Sowie eine Ausbaureserve von 2 bis drei Räumen, bei entsprechender Anpassung des Daches, das überlassen wir aber dem künftigen Eigentümer. Großer öffentlicher Parkplatz befindet sich vis-a-vis. Das grundstück ist fast kommplett überbaut, hat aber eine kleine freie Hoffläche zum Grillen. Fleischer, Bäcker um die Ecke und ein Einkaufszentrum in der Nähe. Auch der Bad Salzunger See und die Innenstadt nur wenige Meter entfernt. Lage Die Immobilie befindet sich in der Andreasstraße in Bad Salzungen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt alle Anforderungen des täglichen Bedarfs ab. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft aus, die eine solide Basis für das tägliche Leben bietet.