Wohnen mit Mainblick - Gepflegtes Einfamilienhaus mit Ferienwohnungen, Pool & traumhaftem Garten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Bamberg Kreis, Bayern · 96191

Kaufpreis

749.000 €

Zimmer

248 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

3.020 €

pro m²

Beschreibung

Der terrassenförmig gestaltete Garten mit Kräutern, Büschen und Obstbäumen schafft eine besondere Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Mehrere gemütliche Außenbereiche, eine überdachte Sitzgruppe, der Pool mit Poolheizung sowie die Sauna machen diese Immobilie zu einem echten Wohlfühlort.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, eine Terrasse sowie einem Balkon. Besonders attraktiv sind die zwei gut vermieteten Ferienwohnungen, die zusätzliche Einnahmemöglichkeiten bieten.

Eine Doppelgarage mit Werkstatt im Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie ist derzeit noch von der Eigentümerin bewohnt und befindet sich in gepflegtem Zustand.

Ausstattung

Doppelgarage
großer Garten mit Kräuter, Obst und Gemüse
Gäste-WC
Sauna im Haus
Außenpool
zwei Ferienwohnungen - gut ausgebucht
viele Ruhezonen zum entspannen

Lage Ruhige, familienfreundliche Gegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bzw. Verkehrsanbindungen.

Sonstiges Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 137,90 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E (kl.160) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1972

Haben Sie schon eine geprüfte Finanzierung? Gerne vermitteln wir Ihnen einen seriösen Finanzierungspartner mit Top-Konditionen. Sie haben selbst ein oder mehrere Objekte zu verkaufen? Gerne übernehme ich das für Sie. Sprechen Sie mich hierzu gerne an.

Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger angenehmer Wohnlage ohne Durchgangsverkehr. Der großzügige Balkon im Obergeschoss bietet einen Blick auf den Main und die umliegende Natur. Viel Privatsphäre sowie einem liebevoll angelegten Grundstück am Hang. Der terrassenförmig gestaltete Garten mit Kräutern, Büschen und Obstbäumen schafft eine besondere Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Mehrere gemütliche Außenbereiche, eine überdachte Sitzgruppe, der Pool mit Poolheizung sowie die Sauna machen diese Immobilie zu einem echten Wohlfühlort. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, eine Terrasse sowie einem Balkon. Besonders attraktiv sind die zwei gut vermieteten Ferienwohnungen, die zusätzliche Einnahmemöglichkeiten bieten. Eine Doppelgarage mit Werkstatt im Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist derzeit noch von der Eigentümerin bewohnt und befindet sich in gepflegtem Zustand. Ausstattung * Doppelgarage * großer Garten mit Kräuter, Obst und Gemüse * Gäste-WC * Sauna im Haus * Außenpool * zwei Ferienwohnungen - gut ausgebucht * viele Ruhezonen zum entspannen Lage Ruhige, familienfreundliche Gegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bzw. Verkehrsanbindungen. Sonstiges Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 137,90 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E (kl.160) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1972 Haben Sie schon eine geprüfte Finanzierung? Gerne vermitteln wir Ihnen einen seriösen Finanzierungspartner mit Top-Konditionen. Sie haben selbst ein oder mehrere Objekte zu verkaufen? Gerne übernehme ich das für Sie. Sprechen Sie mich hierzu gerne an.