Gemütliche Dachgeschosswohnung in Nürtingen

Dachgeschoss zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 72622

Kaufpreis

155.000 €

Zimmer

Bad

48 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

3.229 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung selbst verfügt über drei Zimmer, darunter das Schlafzimmer und das Kinderzimmer. In dem Wohnzimmer kann der Essbereich eingerichtet werden, so dass man einen kurzen Weg zur daneben liegenden Küche hat. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschtisch ausgestattet und bietet als Tageslichtbad viel Licht und Luft. Zusätzlich gibt es ein separates WC. Daneben befindet sich ein Lagerraum, der auch über einen Waschmaschinenstellplatz verfügt. Ein großer Kellerraum bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten, aber auch Platz für eine Werkbank oder Sport- und Spielgeräte.

Ein besonderer Pluspunkt der Wohnung ist der Garten, der zum Objekt gehört und zum Entspannen einlädt. Gartenfreunde können hier nach ihren Vorstellungen bepflanzen.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Da die bisherigen Bewohner woanders hingezogen sind, ist das Verkaufsobjekt seit Ende Mai verfügbar. Mit ihrer gemütlichen Atmosphäre und den Annehmlichkeiten ist diese Immobilie für alle geeignet, die in gut strukturierter Umgebung und dennoch ruhig wohnen wollen.

In der Vergangenheit wurde die Wohnung mehrfach renoviert, zuletzt im Jahr 2020.

Ausstattung 3 Zimmer

Wohnzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne und Waschtisch
Küche
Separates WC
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Die Räume verfügen alle über natürliche Belichtung größtenteils über Kunststoff-Isolierglasfenster und Dachflächenfenster (von 2020)
Gas-Zentralheizung (Therme von 2020)
Fußböden aus Parkett, Laminat und Fliesen
Kellerraum mit ca. 18 m²
Kfz-Abstellplatz im Freien
Separater Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht

Lage Nürtingen ist mit ca. 41.000 Einwohnern eine große Kreisstadt und eine landesweit bekannte Schulstadt. Sie verfügt über eine Hochschule, verschiedene Berufsschulen, Gymnasien, Real- und Hauptschulen, sowie Sonderbildungseinrichtungen.

Unsere angebotene Wohnung liegt in einem gefragten, ruhigen Wohngebiet südlich der ca. 2 km entfernten Kernstadt. Diese kann sowohl mit dem Auto, Fahrrad oder auch dem Bus gut erreicht werden.

Zu den umliegenden Ortschaften und benachbarten Städten führt ein gut ausgebautes Straßennetz. 2 Autobahnanschlüsse sind ungefähr 9 km entfernt. Zum Flughafen Stuttgart braucht man ca. 20 - 25 Minuten. Nürtingens Bahnhof liegt an der Strecke Stuttgart-Tübingen am Rand der Kernstadt.

Für die jüngsten Mitbürger stehen Kindergärten- und -tagesstätten zur Verfügung. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind 150 m von dem Haus entfernt. Zahlreiche Vereine ermöglichen abwechslungsreichen Zeitvertreib und Möglichkeiten, neue Freunde kennenzulernen.

Naturliebhaber und Freizeitsportler kommen auch auf Ihre Kosten. Die Stadt liegt eingebettet in eine reizvolle Voralblandschaft mit vielen Wäldern, Streuobstwiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Das Naherholungsgebiet Tiefenbachtal, das Biosphärenrgebiet "Schwäbische Alb" und das liebliche Neckartal sind dank gut ausgebauter Wander- und Radwege schnell erreichbar.

Namhafte Firmen bieten in Nürtingen viele Arbeitsplätze. Zahlreiche Ärzte und Gesundheitseinrichtungen sorgen für Ihr Wohlbefinden. Zur Versorgung finden Sie in Nürtingen eine große Anzahl an Supermärkten und Fachgeschäften.

Sonstiges Aufgrund der günstigen Lage und den allgemeinen Gegebenheiten ist dieses Angebot auch besonders interessant für Kapitalanleger. Es eignet sich für kleine Familien, Paare oder auch Singles.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Zögern Sie nicht und nehmen Kontakt mit uns auf. Wir beraten und informieren Sie gerne.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die den Datenschutzrichtlinien und -bestimmungen entsprechen. Vergessen Sie auch nicht, vollständige Namen, Adressen und Verbindungsdaten anzugeben.

Bis bald!

Objektbeschreibung Die charmante Dachgeschosswohnung in Nürtingen bietet eine Wohnfläche von ca. 48 m² (nutzbare Grundfläche ca. 60 m²) und ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Sie befindet sich in einem Massivbau, der etwa 1962 errichtet wurde. Zu der Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz, somit haben Sie mit Ihrem Auto kein Problem mit der Parkplatzsuche. Die Wohnung selbst verfügt über drei Zimmer, darunter das Schlafzimmer und das Kinderzimmer. In dem Wohnzimmer kann der Essbereich eingerichtet werden, so dass man einen kurzen Weg zur daneben liegenden Küche hat. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschtisch ausgestattet und bietet als Tageslichtbad viel Licht und Luft. Zusätzlich gibt es ein separates WC. Daneben befindet sich ein Lagerraum, der auch über einen Waschmaschinenstellplatz verfügt. Ein großer Kellerraum bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten, aber auch Platz für eine Werkbank oder Sport- und Spielgeräte. Ein besonderer Pluspunkt der Wohnung ist der Garten, der zum Objekt gehört und zum Entspannen einlädt. Gartenfreunde können hier nach ihren Vorstellungen bepflanzen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Da die bisherigen Bewohner woanders hingezogen sind, ist das Verkaufsobjekt seit Ende Mai verfügbar. Mit ihrer gemütlichen Atmosphäre und den Annehmlichkeiten ist diese Immobilie für alle geeignet, die in gut strukturierter Umgebung und dennoch ruhig wohnen wollen. In der Vergangenheit wurde die Wohnung mehrfach renoviert, zuletzt im Jahr 2020. Ausstattung 3 Zimmer - Wohnzimmer - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und Waschtisch - Küche - Separates WC - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Die Räume verfügen alle über natürliche Belichtung größtenteils über Kunststoff-Isolierglasfenster und Dachflächenfenster (von 2020) - Gas-Zentralheizung (Therme von 2020) - Fußböden aus Parkett, Laminat und Fliesen - Kellerraum mit ca. 18 m² - Kfz-Abstellplatz im Freien - Separater Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht Lage Nürtingen ist mit ca. 41.000 Einwohnern eine große Kreisstadt und eine landesweit bekannte Schulstadt. Sie verfügt über eine Hochschule, verschiedene Berufsschulen, Gymnasien, Real- und Hauptschulen, sowie Sonderbildungseinrichtungen. Unsere angebotene Wohnung liegt in einem gefragten, ruhigen Wohngebiet südlich der ca. 2 km entfernten Kernstadt. Diese kann sowohl mit dem Auto, Fahrrad oder auch dem Bus gut erreicht werden. Zu den umliegenden Ortschaften und benachbarten Städten führt ein gut ausgebautes Straßennetz. 2 Autobahnanschlüsse sind ungefähr 9 km entfernt. Zum Flughafen Stuttgart braucht man ca. 20 - 25 Minuten. Nürtingens Bahnhof liegt an der Strecke Stuttgart-Tübingen am Rand der Kernstadt. Für die jüngsten Mitbürger stehen Kindergärten- und -tagesstätten zur Verfügung. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind 150 m von dem Haus entfernt. Zahlreiche Vereine ermöglichen abwechslungsreichen Zeitvertreib und Möglichkeiten, neue Freunde kennenzulernen. Naturliebhaber und Freizeitsportler kommen auch auf Ihre Kosten. Die Stadt liegt eingebettet in eine reizvolle Voralblandschaft mit vielen Wäldern, Streuobstwiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Das Naherholungsgebiet Tiefenbachtal, das Biosphärenrgebiet "Schwäbische Alb" und das liebliche Neckartal sind dank gut ausgebauter Wander- und Radwege schnell erreichbar. Namhafte Firmen bieten in Nürtingen viele Arbeitsplätze. Zahlreiche Ärzte und Gesundheitseinrichtungen sorgen für Ihr Wohlbefinden. Zur Versorgung finden Sie in Nürtingen eine große Anzahl an Supermärkten und Fachgeschäften. Sonstiges Aufgrund der günstigen Lage und den allgemeinen Gegebenheiten ist dieses Angebot auch besonders interessant für Kapitalanleger. Es eignet sich für kleine Familien, Paare oder auch Singles. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Zögern Sie nicht und nehmen Kontakt mit uns auf. Wir beraten und informieren Sie gerne. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die den Datenschutzrichtlinien und -bestimmungen entsprechen. Vergessen Sie auch nicht, vollständige Namen, Adressen und Verbindungsdaten anzugeben. Bis bald!