Einmaliges Gartenjuwel in Bestlage von Dettingen an der Erms – PROVISIONSFREI

Hochparterre zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72581

Kaufpreis

595.000 €

4.5

Zimmer

Bäder

110 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

5.409 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Wer auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie in einer der begehrtesten Wohnlagen des Ermstals ist, findet hier ein wahres Unikat: Diese exklusive, barrierefreie Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen, eine traumhafte Naturlage und höchsten Wohnkomfort auf einzigartige Weise.

Inmitten der Weinberge gelegen und mit herrlichem Blick auf das Rossfeld präsentiert sich diese besondere Wohnung als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Die Highlights auf einen Blick

Baujahr 2018
Ca. 110 m² Wohnfläche
4,5 Zimmer
Exklusive Einbauküche
Riesiger Garten zur alleinigen Nutzung
Großzügige Terrasse
Separate Loggia
Barrierefreie Bauweise
Aufzug im Gebäude
Separate Waschküche
Separater Abstellkeller
Garagenstellplatz
Zentrale und dennoch ruhige Lage
Verkauf direkt vom Eigentümer – keine Maklerprovision
Wohnen auf höchstem Niveau

Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf Qualität, Komfort und Lebensqualität gelegt wurde. Die großzügige Raumaufteilung schafft ein offenes und helles Wohngefühl. Große Fensterflächen holen die Natur ins Haus und bieten einen traumhaften Blick auf die umliegenden Weinberge und das Rossfeld.

Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit exklusiver Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse sowie in den außergewöhnlich großen Garten – ein echtes Alleinstellungsmerkmal, das in dieser Form kaum zu finden ist. Ob entspannte Sommerabende, Familienfeiern oder einfach der morgendliche Kaffee mit Blick ins Grüne – hier genießen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Die zusätzliche Loggia bietet einen geschützten Rückzugsort und erweitert den Wohnraum nach außen.

Dank der barrierefreien Bauweise und des Aufzugs eignet sich die Wohnung für jede Lebensphase.

Lage Leben in Dettingen an der Erms – Natur, Infrastruktur und Lebensqualität perfekt vereint

Dettingen an der Erms zählt zu den attraktivsten Wohnorten im Landkreis Reutlingen. Eingebettet zwischen den Weinbergen des Ermstals und den beeindruckenden Landschaften der Schwäbischen Alb bietet die Gemeinde eine außergewöhnliche Kombination aus Naturverbundenheit und hervorragender Infrastruktur. Die Region zeichnet sich durch zahlreiche Wander- und Radwege, Streuobstwiesen sowie die Nähe zum Biosphärengebiet Schwäbische Alb aus.

Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Ermstalbahn verbindet Dettingen direkt mit Metzingen, Bad Urach sowie dem Großraum Stuttgart. Zudem liegt die Gemeinde verkehrsgünstig zwischen Metzingen und Bad Urach am Fuße der Schwäbischen Alb.

Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zur Outletcity Metzingen, zu Reutlingen, Tübingen und Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind vor Ort vorhanden und bequem erreichbar. Die charmante Ortsmitte sowie das lebendige Gemeindeleben machen Dettingen zu einem Ort, an dem man sich dauerhaft zuhause fühlt.

Perfekte Lage im Alltag

Von der Wohnung aus erreichen Sie fußläufig:

Einkaufsmöglichkeiten
Fußgängerzone
Ärzte und Apotheken
Banken
Restaurants und Cafés
Bahnhof Dettingen an der Erms
Freibad

Hier genießen Sie die Ruhe einer exklusiven Wohnlage und gleichzeitig die Vorzüge kurzer Wege.

Kaufpreis

Wohnung: 595.000 €

Garagenstellplatz: 25.000 €

Gesamtkaufpreis: 620.000 €

Fazit

Diese außergewöhnliche Wohnung vereint, was nur selten zusammenkommt: eine exklusive Lage inmitten der Weinberge, einen außergewöhnlich großen Garten, moderne Ausstattung, Barrierefreiheit und eine hervorragende Infrastruktur. Ein echtes Juwel im Ermstal – für Menschen, die das Besondere suchen.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum.

Objektbeschreibung Provisionsfrei direkt vom Eigentümer Wer auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie in einer der begehrtesten Wohnlagen des Ermstals ist, findet hier ein wahres Unikat: Diese exklusive, barrierefreie Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen, eine traumhafte Naturlage und höchsten Wohnkomfort auf einzigartige Weise. Inmitten der Weinberge gelegen und mit herrlichem Blick auf das Rossfeld präsentiert sich diese besondere Wohnung als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Die Highlights auf einen Blick - Baujahr 2018 - Ca. 110 m² Wohnfläche - 4,5 Zimmer - Exklusive Einbauküche - Riesiger Garten zur alleinigen Nutzung - Großzügige Terrasse - Separate Loggia - Barrierefreie Bauweise - Aufzug im Gebäude - Separate Waschküche - Separater Abstellkeller - Garagenstellplatz - Zentrale und dennoch ruhige Lage - Verkauf direkt vom Eigentümer – keine Maklerprovision - Wohnen auf höchstem Niveau Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf Qualität, Komfort und Lebensqualität gelegt wurde. Die großzügige Raumaufteilung schafft ein offenes und helles Wohngefühl. Große Fensterflächen holen die Natur ins Haus und bieten einen traumhaften Blick auf die umliegenden Weinberge und das Rossfeld. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit exklusiver Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse sowie in den außergewöhnlich großen Garten – ein echtes Alleinstellungsmerkmal, das in dieser Form kaum zu finden ist. Ob entspannte Sommerabende, Familienfeiern oder einfach der morgendliche Kaffee mit Blick ins Grüne – hier genießen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die zusätzliche Loggia bietet einen geschützten Rückzugsort und erweitert den Wohnraum nach außen. Dank der barrierefreien Bauweise und des Aufzugs eignet sich die Wohnung für jede Lebensphase. Lage Leben in Dettingen an der Erms – Natur, Infrastruktur und Lebensqualität perfekt vereint Dettingen an der Erms zählt zu den attraktivsten Wohnorten im Landkreis Reutlingen. Eingebettet zwischen den Weinbergen des Ermstals und den beeindruckenden Landschaften der Schwäbischen Alb bietet die Gemeinde eine außergewöhnliche Kombination aus Naturverbundenheit und hervorragender Infrastruktur. Die Region zeichnet sich durch zahlreiche Wander- und Radwege, Streuobstwiesen sowie die Nähe zum Biosphärengebiet Schwäbische Alb aus. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Ermstalbahn verbindet Dettingen direkt mit Metzingen, Bad Urach sowie dem Großraum Stuttgart. Zudem liegt die Gemeinde verkehrsgünstig zwischen Metzingen und Bad Urach am Fuße der Schwäbischen Alb. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zur Outletcity Metzingen, zu Reutlingen, Tübingen und Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind vor Ort vorhanden und bequem erreichbar. Die charmante Ortsmitte sowie das lebendige Gemeindeleben machen Dettingen zu einem Ort, an dem man sich dauerhaft zuhause fühlt. Perfekte Lage im Alltag Von der Wohnung aus erreichen Sie fußläufig: - Einkaufsmöglichkeiten - Fußgängerzone - Ärzte und Apotheken - Banken - Restaurants und Cafés - Bahnhof Dettingen an der Erms - Freibad Hier genießen Sie die Ruhe einer exklusiven Wohnlage und gleichzeitig die Vorzüge kurzer Wege. Kaufpreis Wohnung: 595.000 € Garagenstellplatz: 25.000 € Gesamtkaufpreis: 620.000 € Fazit Diese außergewöhnliche Wohnung vereint, was nur selten zusammenkommt: eine exklusive Lage inmitten der Weinberge, einen außergewöhnlich großen Garten, moderne Ausstattung, Barrierefreiheit und eine hervorragende Infrastruktur. Ein echtes Juwel im Ermstal – für Menschen, die das Besondere suchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum.