Familienparadies mit großem Garten in Unterweissach - provisionsfrei

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71554

Kaufpreis

798.000 €

Zimmer

Bäder

278 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

2.871 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das freistehende Einfamilienhaus begeistert durch großzügige Raumaufteilung und ein beeindruckendes Platzangebot von 278 m² Wohnfläche.

Die unverbaubare Aussicht über das Tal mit Streuobstwiesen ist atemberaubend. Der weitläufige, terrassiert angelegte Garten mit Zier- und Nutzgartenanteil bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Freizeitgestaltung.

Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus sowie zwei weitere, vorgelagerte Stellplätze runden dieses Angebot ab.

Eine geräumige Diele mit beeindruckender Höhe bis zum Dachfirst und offenener Treppe bildet den Mittelpunkt des Erdgeschosses. Von hier erreicht man sowohl das Obergeschoss, also auch den Wohn-/ Essbereich, die Küche und das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite. Eine Garderobe sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden.

Der offengestaltete Wohn- und Essbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zum großzügigen Süd-West-Balkon mit Mahagoni-Holzfußboden.

Im Obergeschoss bieten 4 Zimmer und ein Duschbad / WC ausreichend Platz für Kinder- und Arbeitszimmer. Zwei der Zimmer haben direkten Zugang zum oberen Süd-West-Balkon mit herrlicher Aussicht über das Tal.

Die in 2021 umfassend renovierte Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang, eine Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit seniorengerechter Dusche.

Der Garten ist terrassenförmig angelegt und bietet Platz für Spaß und Spiel. Am unteren Ende finden sich mehrere Beete für den Eigenanbau sowie ein Greenhouse.

Ausstattung Wohnfläche 276,8 m² Grundstücksfläche 918 m² Baujahr 1981 Photovoltaik-Anlage Heckert aus 2020 Modernisierung Decken und Fußböden 2022 Pelletsanlage Hargassner aus 2024 Bodenbeläge: Naturstein (Sollnhofener), Parkett, Vinyl, Fliesen Tageslichtbäder Offener Kamin Sauna Freizeitraum Hobby-Werkstatt Geräteraum Gartenhütte

Lage Die Gemeinde Weissach im Tal mit rund 7.500 Einwohnern liegt im Rems-Murr-Kreis, etwa 35 Kilometer nordöstlich von Stuttgart.

Gute Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern Unterweissach mit Metzger, Bäcker, Supermärkten, Drogerie, Banken, Ärzten sind fußläufig in ca. 8 min erreichbar. Zu Kindergarten und Grundschule benötigt man ca. 4 min zu Fuß, zum Bildungszentrum Weissacher Tal mit 3 fortführenden Schulen ca. 10 min.

Weissach im Tal bietet eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie Radstrecken in den umliegenden Wäldern und Wiesen laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Vereine, Sportangebote und ein aktives Gemeindeleben sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.

Die Stadt Backnang ist in wenigen Fahrminuten mit mehreren Buslinien erreichbar und bietet Anschluss an das S-Bahn-Netz in Richtung Stuttgart.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu städtischer Infrastruktur macht Weissach im Tal besonders attraktiv für Familien, Pendler und Naturliebhaber.

Sonstiges Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und fordern Sie das Exposè an.
Vielen Dank für Ihr Interesse.

Bitte keine Makleranfragen!!

Objektbeschreibung Das freistehende Einfamilienhaus begeistert durch großzügige Raumaufteilung und ein beeindruckendes Platzangebot von 278 m² Wohnfläche. Die unverbaubare Aussicht über das Tal mit Streuobstwiesen ist atemberaubend. Der weitläufige, terrassiert angelegte Garten mit Zier- und Nutzgartenanteil bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Freizeitgestaltung. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus sowie zwei weitere, vorgelagerte Stellplätze runden dieses Angebot ab. Eine geräumige Diele mit beeindruckender Höhe bis zum Dachfirst und offenener Treppe bildet den Mittelpunkt des Erdgeschosses. Von hier erreicht man sowohl das Obergeschoss, also auch den Wohn-/ Essbereich, die Küche und das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite. Eine Garderobe sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Der offengestaltete Wohn- und Essbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zum großzügigen Süd-West-Balkon mit Mahagoni-Holzfußboden. Im Obergeschoss bieten 4 Zimmer und ein Duschbad / WC ausreichend Platz für Kinder- und Arbeitszimmer. Zwei der Zimmer haben direkten Zugang zum oberen Süd-West-Balkon mit herrlicher Aussicht über das Tal. Die in 2021 umfassend renovierte Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang, eine Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit seniorengerechter Dusche. Der Garten ist terrassenförmig angelegt und bietet Platz für Spaß und Spiel. Am unteren Ende finden sich mehrere Beete für den Eigenanbau sowie ein Greenhouse. Ausstattung Wohnfläche 276,8 m² Grundstücksfläche 918 m² Baujahr 1981 Photovoltaik-Anlage Heckert aus 2020 Modernisierung Decken und Fußböden 2022 Pelletsanlage Hargassner aus 2024 Bodenbeläge: Naturstein (Sollnhofener), Parkett, Vinyl, Fliesen Tageslichtbäder Offener Kamin Sauna Freizeitraum Hobby-Werkstatt Geräteraum Gartenhütte Lage Die Gemeinde Weissach im Tal mit rund 7.500 Einwohnern liegt im Rems-Murr-Kreis, etwa 35 Kilometer nordöstlich von Stuttgart. Gute Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern Unterweissach mit Metzger, Bäcker, Supermärkten, Drogerie, Banken, Ärzten sind fußläufig in ca. 8 min erreichbar. Zu Kindergarten und Grundschule benötigt man ca. 4 min zu Fuß, zum Bildungszentrum Weissacher Tal mit 3 fortführenden Schulen ca. 10 min. Weissach im Tal bietet eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie Radstrecken in den umliegenden Wäldern und Wiesen laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Vereine, Sportangebote und ein aktives Gemeindeleben sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Die Stadt Backnang ist in wenigen Fahrminuten mit mehreren Buslinien erreichbar und bietet Anschluss an das S-Bahn-Netz in Richtung Stuttgart. Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu städtischer Infrastruktur macht Weissach im Tal besonders attraktiv für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Sonstiges Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und fordern Sie das Exposè an. Vielen Dank für Ihr Interesse. Bitte keine Makleranfragen!!