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Vermietete Maisonette in Beerfelde: Balkon, Stellplatz

Maisonette zum Kauf in Oder Spree Kreis, Brandenburg · 15518

Kaufpreis

98.000 €

1

Zimmer

1

Bad

74 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

1.324 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese attraktive Maisonettewohnung bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche ein modernes und gemütliches Zuhause. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Diese helle, zwei Zimmerwohnung ist langjährig seit 2016 vermietet. Offener Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und Treppe in die zweite Ebene. Der nach Südwesten ausgerichteter Balkon ist perfekt für entspannte Stunden in der Abendsonne. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz . Die Maisonette besticht durch ihre besondere Wohnatmosphäre hohe Decken, viel Licht und ein harmonisches Zusammenspiel von Wohn- und Schlafbereich. Die große Küche mit bodentiefen Fenstern sowie das Duschbad runden dieses attraktive Angebot ab. Ausstattung eigener Stellplatz Waschmaschinenkeller zwei Spielplätze im Wohnpark Balkon Lage Beerfelde ist ein Ortsteil der amtsfreien Gemeinde Steinhöfel im Landkreis Oder-Spree in Brandenburg. Mit seinen ca. 575 Einwohnern liegt er idyllisch zwischen Fürstenwalde und Müncheberg an der B168. Durch die gute Anbindung an die Stadt Fürstenwalde ist Beerfelde ein beliebter Wohnort. In Fürstenwalde mit seinen ca. 31.000 Einwohnern finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und vielfältige Sport- und Freizeitangebote. Die Anschlussstelle der Bundesautobahn A12 Berlin - Frankfurt (Oder) ist über die Umgehungsstraße schnell zu erreichen. Mit dem Regionalexpress von Fürstenwalde sind Sie in ca. 40 Minuten im Berliner Stadtzentrum. Das Umfeld wird durch ausgedehnte Wälder und zahlreiche Seen mit erheblichem Naherholungswert geprägt, wobei der Scharmützelsee mit dem Kurort Bad Saarow insbesondere hervorzuheben ist. Genießen Sie die perfekte Symbiose aus einem ruhigem Heim und der Nähe zur Großstadt. Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
98.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
74 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1994
Energieklasse
D
Heizungsart
ÖL

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.800 €)
419 € / Monat
20% Eigenkapital (19.600 €)
372 € / Monat
30% Eigenkapital (29.400 €)
326 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,2 % EK-Rendite p.a. · 137 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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