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Mehrgenerationenhaus am Asenberg

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32105

Kaufpreis

289.000 €

5

Zimmer

3

Bäder

166 m²

Wohnfläche

1929

Baujahr

1.741 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In zentrumsnaher Lage von Bad Salzuflen steht dieses Ein- bis Zweifamilienhaus zum Verkauf. Die Wohnfläche von ca. 166 m² verteilt sich auf mehrere Ebenen und bietet größeren Familien als auch Mehrgenerationen genügend Wohnraum. Im Erd- und Dachgeschoss gelegen sind je eine Einheit mit einem Schlafzimmer, einem Wohn-/Esszimmer und einer Küche. Auf der halben Etage nach oben finden sich ein Tageslichtbad mit Dusche sowie einen großzügigen Wohnraum. Die sanitären Einrichtungen befinden sich jeweils auf der halben Etage oder am Hauswirtschaftsraum. Ergänzt wird die Wohnfläche durch eine Ausbaureserve im Spitzboden oder durch den großzügigen Teilkeller. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Mehrgenerationenhaus - Ein- bis Zweifamilienhaus - großzügiger Teilkeller - 3 Tageslichtbäder - Gasbrennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung '13 - Terrasse - Garage - mehrere Stellplätze - Ausbaureserve Lage Zentrale Lage in Bad Salzuflen. Intakte Infrastruktur, alle Örtlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Mail-Anfragen nur mit Ihrem vollständigen Namen, Ihrer vollständigen Postanschrift und Tel.-Nr. bearbeiten können. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Zustand
Renovierungsbedürftig

Flächen

Wohnfläche
166 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1929
Energieklasse
H
Heizungsart
Gas

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (28.900 €)
1.235 € / Monat
20% Eigenkapital (57.800 €)
1.098 € / Monat
30% Eigenkapital (86.700 €)
961 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,8 % EK-Rendite p.a. · 138 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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