Gepflegte Eigentumswohnung in 95682 Brand von privat zu verkaufen
Etagenwohnung zum Kauf in Tirschenreuth Kreis, Bayern · 95682
Kaufpreis
52.000 €
2
Zimmer
1
Bad
50 m²
Wohnfläche
1979
Baujahr
1.040 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Provisionsfreie Eigentumswohnung in Brand bei Nagel in der Oberpfalz von privat zu verkaufen. Gepflegte Wohnanlage mit zwei Häusern je sechs Wohneinheiten und großem, gepflegtem Gemeinschaftsgarten. Angenehme Hausgemeinschaft. Die Anlage verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Die Wohnung liegt im ersten OG des Hauses. Wohnzimmer mit großem, überdachten Balkon in Südausrichtung und unverbautem Blick. Alle Fenster sind doppelt verglast und mit Rollläden ausgestattet. Schlafzimmer mit Einbauschrank, Duschbad mit Fenster, Einbauküche, Abstellkammer, Keller, Dachboden, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zur gemeinsamen Nutzung, Pkw-Stellplatz.
Kaufpreis: 52.000€, Hausgeld monatlich 224€, Einrichtung kann gegebenenfalls übernommen werden. Bezugsfrei nach Absprache.
Lage
Ruhige Lage am Waldrand. Glasfaserausbau im Ort geplant. Einkaufsmöglichkeiten im Ort vorhanden.
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 52.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 1
- Stellplätze
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 50 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1979
- Heizungsart
- ÖL
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (5.200 €)
- 222 € / Monat
- 20% Eigenkapital (10.400 €)
- 198 € / Monat
- 30% Eigenkapital (15.600 €)
- 173 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13,5 % EK-Rendite p.a. · 128 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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