Doppelhaushälfte in Bretten-Rinklingen- Platz für die Familie –

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Karlsruhe Kreis, Baden Württemberg · 75015

Kaufpreis

399.000 €

5.5

Zimmer

Bäder

127 m²

Wohnfläche

1989

Baujahr

3.142 €

pro m²

Beschreibung

Der zentrale Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier sorgt ein Kamin für eine behagliche Atmosphäre und lädt besonders in der kälteren Jahreszeit zu gemütlichen Stunden ein. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnumgebung.

Die Raumaufteilung ist funktional und vielseitig nutzbar. Neben dem Wohnbereich stehen mehrere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Küche und Sanitärbereiche sind praktisch angeordnet und bieten eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet Potenzial zur Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen möchten.

Ausstattung Das Doppelhaus ist wie folgt ausgestattet:

Baujahr 1989
Öl Zentral Heizung
Kamin
im UG ein Gäste Zimmer mit Bad
Garage
Holz Fenster (doppelt Verglast)
im EG offene Holzbalken Decke
Terrasse
Zisterne
Dachfenster neu

Lage Die Immobilie befindet sich im attraktiven Stadtteil Rinklingen der Stadt Bretten im Kreis Karlsruhe. Der Ortsteil verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Grundschule sind vor Ort vorhanden. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegene Brettener Innenstadt sind auch Karlsruhe, Pforzheim und das Umland bequem erreichbar. Die umliegende Kraichgau-Landschaft bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und unterstreicht die hohe Wohnqualität dieser Lage.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Fertighaus aus dem Baujahr 1988 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine Wohnfläche von ca. 127 m². Das Haus bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Der zentrale Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier sorgt ein Kamin für eine behagliche Atmosphäre und lädt besonders in der kälteren Jahreszeit zu gemütlichen Stunden ein. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnumgebung. Die Raumaufteilung ist funktional und vielseitig nutzbar. Neben dem Wohnbereich stehen mehrere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Küche und Sanitärbereiche sind praktisch angeordnet und bieten eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet Potenzial zur Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen möchten. Ausstattung Das Doppelhaus ist wie folgt ausgestattet: - Baujahr 1989 - Öl Zentral Heizung - Kamin - im UG ein Gäste Zimmer mit Bad - Garage - Holz Fenster (doppelt Verglast) - im EG offene Holzbalken Decke - Terrasse - Zisterne - Dachfenster neu Lage Die Immobilie befindet sich im attraktiven Stadtteil Rinklingen der Stadt Bretten im Kreis Karlsruhe. Der Ortsteil verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Grundschule sind vor Ort vorhanden. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegene Brettener Innenstadt sind auch Karlsruhe, Pforzheim und das Umland bequem erreichbar. Die umliegende Kraichgau-Landschaft bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und unterstreicht die hohe Wohnqualität dieser Lage.