Elegantes Reihenhaus, Blk, Terr., EBK, Garage, in Weilmünster

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Limburg Weilburg Kreis, Hessen · 35789

Kaufpreis

350.000 €

Zimmer

115 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

3.043 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das von uns angebotene beidseitig angebaute Einfamilienhaus wurde von den Eigentümern hochwertig und elegant ausgestattet und mit besonderem Sinn für das Detail entworfen.

Über eine großzügige Eingangsdiele mit Garderobenbereich und modernem Gäste-WC erreichen Sie den lichtdurchfluteten, offenen Wohn-/Ess-/ und Küchenbereich.

Die offen gestaltete Küche ist mit einer modernen, luxuriösen Einbauküche - mit allen technischen Geräten - ausgestattet und bietet, selbst für einen Hobbykoch mit hohen Ansprüchen, jeglichen Komfort.

Vom Wohn-/ Essbereich gelangen Sie auf die herrliche Sonnenterrasse und das schön angelegte Grundstück mit Fernblick auf Wiesen, Felder und Hügel.

Über das offen gestaltete Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und das luxuriös ausgestatte Tageslichtbad. Das Badezimmer verfügt sowohl über Design Sanitärobjekte als auch über eine Eckbadewanne für bis zu 2 Personen. Alle drei Schlafzimmer haben einen Zugang auf Balkone. Auf dieser Etage befinden sich insgesamt zwei Balkone.

Im Untergeschoss des Gebäudes stehen dem neuen Eigentümer neben einem großen Hobbyraum, ein Wasch-/ Trockenraum, ein Heizungsraum und ein großer Vorrats-/ Abstellraum zur Verfügung. Das Immobilienangebot wird durch eine Garage sowie ein Pkw-Stellplatz abgerundet.

Ausstattung Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde von den Eigentümern für den Eigenbedarf konzipiert und ausgestattet. Alle verwendeten Materialien sind als äußerst hochwertig zu bezeichnen. Einige Ausstattungsdetails: Repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus, exklusiv ausgestattetes Gäste-WC und Tageslichtbad mit Design Elementen, hochwertige Einbauküche, lichtdurchflutete Räume, elektrische Rollläden, große Glasschiebeelemente zu Terrasse und Balkon, großzügige Sonnenterrasse mit Fernblick, zwei Balkone, Garage, Pkw-Stellplatz.

Lage Der beliebte Wohn- und Standort Weilmünster liegt herrlich im Taunus und ist sowohl bei Pendlern als auch bei Familien sehr gefragt.

Die gute Position zwischen Frankurt auf der einen Seite und Gießen/Wetzlar auf der anderen Seite bietet maximale Flexibilität. Die Infrastruktur von Weilmünster ist ausgezeichnet. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie öffentlicher Transport sind bequem in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges Ab 23.12.2020 gelten nunmehr die gesetzlichen Regelungen zur Maklercourtage. Somit beträgt die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr 3 % vom Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektbeschreibung Das von uns angebotene beidseitig angebaute Einfamilienhaus wurde von den Eigentümern hochwertig und elegant ausgestattet und mit besonderem Sinn für das Detail entworfen. Über eine großzügige Eingangsdiele mit Garderobenbereich und modernem Gäste-WC erreichen Sie den lichtdurchfluteten, offenen Wohn-/Ess-/ und Küchenbereich. Die offen gestaltete Küche ist mit einer modernen, luxuriösen Einbauküche - mit allen technischen Geräten - ausgestattet und bietet, selbst für einen Hobbykoch mit hohen Ansprüchen, jeglichen Komfort. Vom Wohn-/ Essbereich gelangen Sie auf die herrliche Sonnenterrasse und das schön angelegte Grundstück mit Fernblick auf Wiesen, Felder und Hügel. Über das offen gestaltete Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und das luxuriös ausgestatte Tageslichtbad. Das Badezimmer verfügt sowohl über Design Sanitärobjekte als auch über eine Eckbadewanne für bis zu 2 Personen. Alle drei Schlafzimmer haben einen Zugang auf Balkone. Auf dieser Etage befinden sich insgesamt zwei Balkone. Im Untergeschoss des Gebäudes stehen dem neuen Eigentümer neben einem großen Hobbyraum, ein Wasch-/ Trockenraum, ein Heizungsraum und ein großer Vorrats-/ Abstellraum zur Verfügung. Das Immobilienangebot wird durch eine Garage sowie ein Pkw-Stellplatz abgerundet. Ausstattung Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde von den Eigentümern für den Eigenbedarf konzipiert und ausgestattet. Alle verwendeten Materialien sind als äußerst hochwertig zu bezeichnen. Einige Ausstattungsdetails: Repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus, exklusiv ausgestattetes Gäste-WC und Tageslichtbad mit Design Elementen, hochwertige Einbauküche, lichtdurchflutete Räume, elektrische Rollläden, große Glasschiebeelemente zu Terrasse und Balkon, großzügige Sonnenterrasse mit Fernblick, zwei Balkone, Garage, Pkw-Stellplatz. Lage Der beliebte Wohn- und Standort Weilmünster liegt herrlich im Taunus und ist sowohl bei Pendlern als auch bei Familien sehr gefragt. Die gute Position zwischen Frankurt auf der einen Seite und Gießen/Wetzlar auf der anderen Seite bietet maximale Flexibilität. Die Infrastruktur von Weilmünster ist ausgezeichnet. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie öffentlicher Transport sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Sonstiges Ab 23.12.2020 gelten nunmehr die gesetzlichen Regelungen zur Maklercourtage. Somit beträgt die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr 3 % vom Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.