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Dachgeschoss zum Kauf in Berchtesgadener Land Kreis, Bayern · 83395
Kaufpreis
265.000 €
2
Zimmer
1
Bad
67 m²
Wohnfläche
3.955 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Mit einer Wohnfläche von 67 m2 mit zwei Balkonen im obersten Geschoß einer kleinen Wohnanlage kann man sich wirklich wohlfühlen.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einer eingerichteten Küche sowie einem angrenzenden Abstellraum und einem Hauswirtschaftsraum.
Das Tageslichtbad beinhaltet Badewanne, Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
In der Wohnung sind Echtholzböden verlegt.
Ein Sichtdachstuhl verleiht zusätzlich Gemütlichkeit.
Holzfenster wurden bei dem Bau verwendet.
In den Abseiten befinden sich Stauflächen.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Keller und einen Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden – ein Besichtigungstermin ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich im westlichen Stadtteil Freilassing.
Der Ortsteil Brodhausen ist absolut beliebt und bietet eine ausgezeichnete Wohnqualität.
Die Nähe zu den Freibädern der Gemeinde Ainring sowie der Stadt Freilassing bieten zusätzlichen Erholungswert.
Südwestlich ausgerichtet genießt man obendrein einen schönen Gebirgsblick.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 265.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 67 m²
Gebäude & Energie
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- KWK Fossil
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (26.500 €)
- 1.133 € / Monat
- 20% Eigenkapital (53.000 €)
- 1.007 € / Monat
- 30% Eigenkapital (79.500 €)
- 881 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 309 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
265.000 €