Haus-im-Haus-Charakter auf höchstem Niveau, vollmöbliertes Design-Townhouse // Bauhausarchitektur
Maisonette zum Kauf in Segeberg Kreis, Schleswig Holstein · 22848
Kaufpreis
650.000 €
5
Zimmer
117 m²
Wohnfläche
2021
Baujahr
5.556 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
- Das elegante, zukunftsorientierte Wohnquartier Aspelohe im Bauhausstil: Harmonisches Zusammenspiel aus modernen Townhouses und hochwertigen Eigentumswohnungen
- Zeitlose Bauhausarchitektur mit klaren Linien und eleganter Fassadengestaltung
- Exklusives, architektonisch anspruchsvolles Gesamtkonzept
- Energieeffiziente Bauweise im KfW-55-Standard
- Nachhaltiges Energiekonzept mit Geothermie und Photovoltaik
- Umweltfreundliches, ressourcenschonendes Wohnen mit Blick auf die Zukunft
Ausstattung
- Elegante Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen im 1. und 2. Obergeschoss
- ready-to-move-in // Neubaucharakter mit Fertigstellung 2021, neuwertiger Zustand auf höchstem Niveau
- Stilvolles, modernes Interior mit außergewöhnlichem Gespür für Design und Materialien
- Bodentiefe Fenster mit Außenjalousien und optimaler Ost- sowie Südwest-Ausrichtung
- Zwei verglaste, öffenbare Loggien
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertiger offener Designküche
mit Küchentresen und exklusiven Miele-Markengeräten
- Zwei luxuriöse Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne
- Besondere Stilelemente: Hochwertige Tischlereinbauten, integriertes Beleuchtungskonzept und Schiebetüren im Industrielook mit Sprossen
- Separate voll ausgestattete Ankleide sowie großer Hauswirtschaftsraum mit exklusiven Einbauschränken
- Hervorragender Grundriss mit fließenden Übergängen und maximalem Wohnkomfort
- Eigenes Gym für private Trainingseinheiten
- Zwei Außenstellplätze vorhanden
- Auf Wunsch vollmöbliert übernehmbar
Lage
- Golfplätze, Norderstedter Stadtpark sowie vielfältige Natur- und Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung
- Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Angebote des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
- Ruhige, naturnahe Lage am nördlichen Stadtrand von Hamburg
- Schnelle Anbindung an Hamburg und Flughafen
- Ideale Verkehrslage Richtung Nordsee, St. Peter-Ording in ca. 1,5 Stunden erreichbar
Sonstiges
Wir empfehlen Ihnen dringend eine Besichtigung dieser Immobilie und freuen uns über Ihren Anruf unter 0177-9390358, Ihre Cécile von Ahlen
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 650.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 117 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2021
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Keine Angabe
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (65.000 €)
- 2.779 € / Monat
- 20% Eigenkapital (130.000 €)
- 2.470 € / Monat
- 30% Eigenkapital (195.000 €)
- 2.161 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 999 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
650.000 €