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Lieblingsplatz in der Natur

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18276

Kaufpreis

180.000 €

3

Zimmer

1

Bad

95 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

1.895 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieser gemütliche Ferienbungalow wurde ca. 1972 in massiver Bauweise errichtet und später um einen Wintergarten erweitert. Der Bungalow bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche (inkl. Wintergarten) über zwei Etagen alles, was man für eine entspannte Auszeit im Grünen benötigt: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Wintergarten, zwei Schlafzimmer, eine kompakte Küche, ein Duschbad sowie ein separates Gäste‑WC. Die Räume sind pflegeleicht mit Fliesen‑ bzw. PVC‑Belag ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch das liebevoll gestaltete Grundstück am See, das einen weiten Blick in die Natur, zahlreiche Anpflanzungen, Obstbäume und einen Nutzgarten bietet. PKW‑Stellplätze stehen in der Bungalowsiedlung zur Verfügung. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wasserblick Dieser zweigeschossige Fereinbungalow -Baujahr ca. 1972- besticht durch folgende Ausstattung: - massives Haus mit Wintergarten - ca. 95 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Zimmer - isolierte Kunststofffenster im Wintergarten, Holzfenster im Haus - Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten - WC im EG und Duschbad im UG - Glasfaser liegt an - abflusslose Abwasser-Sammelgrube mit Pumpwerk - Gasbrennwertheizung Bj.1999 mit Wärmetauscher basierend auf Flüssiggas - liebevoll angelegtes Grundstück mit gemütlichen Sitz-und Sonnenplätzen - PKW-Stellplätze auf öffentlichen Flächen Lage Die kleine Bungalowsiedlung liegt in der Gemeinde Lohmen - Nähe Güstrow, unweit des Naturpark Nossentiner/Schwinzer Heide. Der Naturpark Nossentiner/Schwinzer Heide liegt im westlichen Raum der Mecklenburgischen Seenplatte in den Landkreisen Mecklenburgische Seenplatte, Rostock und Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern und zwischen den Städten Plau am See, Goldberg, Krakow am See und Malchow. Der Naturpark ist gut über die A 19, Anschlussstelle Malchow zu erreichen. In der Nähe des Naturparks liegt auch das Kloster Dobbertin. Der Naturpark grenzt im Norden an den Naturpark Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See und im Nordwesten an den Naturpark Sternberger Seenland. Die umliegenden Städte Goldberg (ca.15 Minuten) und Güstrow (ca. 20 Minuten) bieten vollumfängliche Infrastruktur und Kulturangebote. Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
180.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
95 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.000 €)
770 € / Monat
20% Eigenkapital (36.000 €)
684 € / Monat
30% Eigenkapital (54.000 €)
599 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,4 % EK-Rendite p.a. · 43 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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