Gestalten statt suchen – Doppelhaushälfte mit Ausbaupotenzial!

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17091

Kaufpreis

76.000 €

Zimmer

Bad

14 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

5.429 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wir veräußern im Auftrag des Eigentümers eine Doppelhaushälfte mit lang gestrecktem Grundstück in 17091 Knorrendorf, OT Kastorf.

Das Haus verfügt über eine überraschende Wohnfläche von ca. 145 m², die sich überwiegend auf das Erdgeschoss sowie auf ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss verteilt. Im Dachgeschoss steht darüber hinaus zusätzliche Ausbaufläche zur Verfügung, die weiteres Potenzial für mehr Wohnraum und individuelle Gestaltung bietet.

Im Erdgeschoss befindet sich neben einer Küche, einem großen Bad, zwei Abstellräumen und eine Diele, ein großzügiges Wohnzimmer. Daneben liegt ein ruhiges Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet. Ein kleiner Wohnraum, der flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befinden sich zwei ausgebaute Wohnräume, die je nach Bedarf als Schlafräume, Büro oder Hobbyräume genutzt werden können. Diese bieten durch ihre großzügige Gestaltung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Obwohl in den 90er Jahren bereits einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden, wird eine Renovierung empfohlen, um den aktuellen Wohnstandard zu erreichen und gegebenenfalls Anpassungen vorzunehmen.

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.704 m² großen Grundstück und umfasst neben dem Wohnhaus zwei massive Nebengebäude, mehrere kleinere Stallgebäude sowie ein Baumhaus. Die weitläufige Rasenfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ideale Voraussetzungen für Tierhaltung, Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder einfach erholsame Stunden im Grünen.

Mit einer kleinen Auswahl an Bildern und den beigefügten Grundrissen können Sie sich einen ersten Eindruck der Immobilie sowohl innen, als auch außen verschaffen. Bei weiterem Interesse erhalten Sie nähere Informationen, zusätzliches Bildmaterial und einen virtuellen 360°-Rundgang ins Wohnhaus hinein.

Nach einer kurzen Bonitätsprüfung können Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem Objekt überzeugen. Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen.

Ausstattung Das Wohnhaus wurde um 1900 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre teils modernisiert. So wurden im Jahr 1995 sämtliche Fenster durch Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung ersetzt. 1987 erfolgte die Installation einer neuen Heizungsanlage. Die Beheizung der Immobilie erfolgt heute über eine Festbrennstoffheizung (Forsterheizung) auf Holzbasis. Ergänzend sorgt ein traditioneller Kachelofen im Wohnzimmer für eine behagliche Wärme. In den Jahren von 1993 bis 2000 wurde ein Teil der Innenräume renoviert, so auch das großzügige Bad im Erdgeschoss.

Das Gebäude ist teilerschlossen; ein Anschluss an die zentrale Abwasser-Kanalisation ist bereits vorhanden. In der Kammer nahe der Küche, kann ein kleiner Kriechkeller als Ablagefläche genutzt werden.

Lage Das Objekt liegt zentral im kleinen Ort Kastorf, einem Ortsteil der Gemeinde Knorrendorf , in der Mecklenburgischen Seenplatte. In den Orten Neubrandenburg (ca.19 km entfernt) und Stavenhagen (ca. 15 km entfernt) finden Sie Schulen, Kindergärten, ärztliche Einrichtungen, Gastronomie und viele Einkaufsmöglichkeiten. In Rosenow (ca. 4 km entfernt) gibt es auch eine Schule, einen Kindergarten, erste Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke. Diese Orte sind auch mit dem Bus gut zu erreichen. Bis zur B104 und der Busanbindung sind es ca. 1km, die schnell auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu überwinden sind.

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die vollständigen Kontaktdaten haben.

Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.

Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam steht Ihnen für ein individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Ihr Deutsche Bank - Immobilien Team

Objektbeschreibung Wir veräußern im Auftrag des Eigentümers eine Doppelhaushälfte mit lang gestrecktem Grundstück in 17091 Knorrendorf, OT Kastorf. Das Haus verfügt über eine überraschende Wohnfläche von ca. 145 m², die sich überwiegend auf das Erdgeschoss sowie auf ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss verteilt. Im Dachgeschoss steht darüber hinaus zusätzliche Ausbaufläche zur Verfügung, die weiteres Potenzial für mehr Wohnraum und individuelle Gestaltung bietet. Im Erdgeschoss befindet sich neben einer Küche, einem großen Bad, zwei Abstellräumen und eine Diele, ein großzügiges Wohnzimmer. Daneben liegt ein ruhiges Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet. Ein kleiner Wohnraum, der flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befinden sich zwei ausgebaute Wohnräume, die je nach Bedarf als Schlafräume, Büro oder Hobbyräume genutzt werden können. Diese bieten durch ihre großzügige Gestaltung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Obwohl in den 90er Jahren bereits einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden, wird eine Renovierung empfohlen, um den aktuellen Wohnstandard zu erreichen und gegebenenfalls Anpassungen vorzunehmen. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.704 m² großen Grundstück und umfasst neben dem Wohnhaus zwei massive Nebengebäude, mehrere kleinere Stallgebäude sowie ein Baumhaus. Die weitläufige Rasenfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ideale Voraussetzungen für Tierhaltung, Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder einfach erholsame Stunden im Grünen. Mit einer kleinen Auswahl an Bildern und den beigefügten Grundrissen können Sie sich einen ersten Eindruck der Immobilie sowohl innen, als auch außen verschaffen. Bei weiterem Interesse erhalten Sie nähere Informationen, zusätzliches Bildmaterial und einen virtuellen 360°-Rundgang ins Wohnhaus hinein. Nach einer kurzen Bonitätsprüfung können Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem Objekt überzeugen. Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen. Ausstattung Das Wohnhaus wurde um 1900 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre teils modernisiert. So wurden im Jahr 1995 sämtliche Fenster durch Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung ersetzt. 1987 erfolgte die Installation einer neuen Heizungsanlage. Die Beheizung der Immobilie erfolgt heute über eine Festbrennstoffheizung (Forsterheizung) auf Holzbasis. Ergänzend sorgt ein traditioneller Kachelofen im Wohnzimmer für eine behagliche Wärme. In den Jahren von 1993 bis 2000 wurde ein Teil der Innenräume renoviert, so auch das großzügige Bad im Erdgeschoss. Das Gebäude ist teilerschlossen; ein Anschluss an die zentrale Abwasser-Kanalisation ist bereits vorhanden. In der Kammer nahe der Küche, kann ein kleiner Kriechkeller als Ablagefläche genutzt werden. Lage Das Objekt liegt zentral im kleinen Ort Kastorf, einem Ortsteil der Gemeinde Knorrendorf , in der Mecklenburgischen Seenplatte. In den Orten Neubrandenburg (ca.19 km entfernt) und Stavenhagen (ca. 15 km entfernt) finden Sie Schulen, Kindergärten, ärztliche Einrichtungen, Gastronomie und viele Einkaufsmöglichkeiten. In Rosenow (ca. 4 km entfernt) gibt es auch eine Schule, einen Kindergarten, erste Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke. Diese Orte sind auch mit dem Bus gut zu erreichen. Bis zur B104 und der Busanbindung sind es ca. 1km, die schnell auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu überwinden sind. Sonstiges Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die vollständigen Kontaktdaten haben. Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam steht Ihnen für ein individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Ihr Deutsche Bank - Immobilien Team