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Reihenendhaus mit FEWO in Norden!

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Aurich Kreis, Niedersachsen · 26506

Kaufpreis

219.500 €

7

Zimmer

120 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

1.829 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Objekt teilt sich, wie folgt, auf: Wohnung • Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • 2 Kinderzimmer • Küche mit EBK • Bad/Dusche/WC • sep. WC • Abstellraum • Diele • Flur • Hochkeller • Gartenbereich • Terrasse • z. Zt. fest für 5.280,- € p.a. (zzgl. Betriebskosten) an solvente Mieter vermietet Ferienwohnung • Wohnzimmer • Kochnische • Schlafzimmer • Bad/Dusche/WC • Abstellraum Ausstattung • Terrasse • Gartenteil Lage Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Norden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Infrastruktur und die Nähe zum Nordseeheilbad Norddeich mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen den Standort besonders attraktiv. Eine gute Verkehrsanbindung rundet die Vorzüge dieser Wohnlage ab.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
219.500 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
6

Flächen

Wohnfläche
120 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1968
Energieklasse
H
Heizungsart
Gas

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.950 €)
938 € / Monat
20% Eigenkapital (43.900 €)
834 € / Monat
30% Eigenkapital (65.850 €)
730 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,6 % EK-Rendite p.a. · 74 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

219.500 €

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