Ebenerdiges Reihenendhaus mit Garage in Hage!

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Aurich Kreis, Niedersachsen · 26524

Kaufpreis

144.500 €

Zimmer

Bad

42 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

3.440 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Immobilie verfügt über folgende Raumaufteilung:

Eingangsbereich
Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
Separate Küche
Schlafzimmer
Bad/Dusche/WC
Abstellraum

Außenbereich:

Überdachte Terrasse
Gemeinschaftsgarten
Garage
PKW-Stellplätze

Ausstattung Das Objekt ist derzeit vermietet. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen 6.000,00 €.

WEG-Daten:

Wohnungseigentum nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG)
Miteigentumsanteil: 199/1.000

Ausstattungsmerkmale:

Gaszentralheizung (Baujahr ca. 2023)
Kunststoffisolierfenster und Hauseingangstür erneuert (ca. 2026)
Neue Einbauküche (Baujahr ca. 2025)
Gartenanteil/-mitbenutzung
Überdachte Terrasse
Garage
PKW-Stellplätze
Ebenerdiges Wohnen

Lage Die Immobilie befindet sich in Hage, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Aurich, unweit der Nordseeküste.

Hage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie zahlreichen Dienstleistungs- und Freizeitangeboten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Der Sportplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe und der idyllische Schlosspark Lütetsburg ist in wenigen Fahr- oder Fahrradminuten erreichbar.

Die Stadt Norden sowie der Küstenort Norddeich mit den Fähranlegern zu den Ostfriesischen Inseln Juist und Norderney sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Auch die Städte Aurich und Emden sind über die umliegenden Landes- und Bundesstraßen gut angebunden.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen in einer gewachsenen Wohnumgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur sowie einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Dadurch eignet sich der Standort gleichermaßen für Familien, Paare, Senioren und Berufspendler.

Sonstiges Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen.

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.

Weiterführende Unterlagen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine können nach vorheriger Abstimmung mit meinem Büro vereinbart werden.

Objektbeschreibung Die Immobilie verfügt über folgende Raumaufteilung: - Eingangsbereich - Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse - Separate Küche - Schlafzimmer - Bad/Dusche/WC - Abstellraum Außenbereich: - Überdachte Terrasse - Gemeinschaftsgarten - Garage - PKW-Stellplätze Ausstattung Das Objekt ist derzeit vermietet. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen 6.000,00 €. WEG-Daten: - Wohnungseigentum nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) - Miteigentumsanteil: 199/1.000 Ausstattungsmerkmale: - Gaszentralheizung (Baujahr ca. 2023) - Kunststoffisolierfenster und Hauseingangstür erneuert (ca. 2026) - Neue Einbauküche (Baujahr ca. 2025) - Gartenanteil/-mitbenutzung - Überdachte Terrasse - Garage - PKW-Stellplätze - Ebenerdiges Wohnen Lage Die Immobilie befindet sich in Hage, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Aurich, unweit der Nordseeküste. Hage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie zahlreichen Dienstleistungs- und Freizeitangeboten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Der Sportplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe und der idyllische Schlosspark Lütetsburg ist in wenigen Fahr- oder Fahrradminuten erreichbar. Die Stadt Norden sowie der Küstenort Norddeich mit den Fähranlegern zu den Ostfriesischen Inseln Juist und Norderney sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Auch die Städte Aurich und Emden sind über die umliegenden Landes- und Bundesstraßen gut angebunden. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen in einer gewachsenen Wohnumgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur sowie einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Dadurch eignet sich der Standort gleichermaßen für Familien, Paare, Senioren und Berufspendler. Sonstiges Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten. Weiterführende Unterlagen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine können nach vorheriger Abstimmung mit meinem Büro vereinbart werden.