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2-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Balkon in familienfreundlicher Wohnlage

Wohnung zum Kauf in Calw · 75365

Kaufpreis

155.000 €

2

Zimmer

58 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

2.672 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Die Wohnung Nr. 15 befindet sich im Dachgeschoss rechts und hat eine Wohnfläche von 57,99 m². Sie besteht aus einem Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich verfügt sie über einen Bühnenraum mit 23,34 m² Nutzfläche. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum und ein Stellplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde 1985 erbaut, wobei die Fenster im Jahr 2005 modernisiert wurden. Der extra Bühnenraum bietet zusätzlichen Platz, ist aber nicht für Wohnzwecke ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine typische, einfache Ausstattung aus dem Baujahr und befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, jedoch gibt es keinen Aufzug. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 155.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 108.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung

  • Terrasse

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
155.000 €
Zimmer
2

Flächen

Wohnfläche
58 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1985
Heizungsart
Keine Angabe
Terrasse
Ja

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.500 €)
663 € / Monat
20% Eigenkapital (31.000 €)
589 € / Monat
30% Eigenkapital (46.500 €)
515 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 85 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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