Vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Westbalkon & TG-Stellplatz in Hohen Neuendorf

Dachgeschoss zum Kauf in Oberhavel Kreis, Brandenburg · 16540

Kaufpreis

199.500 €

Zimmer

Bad

64 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

3.117 €

pro m²

Beschreibung

Der Stellplatz ist derzeit unvermietet und bietet entsprechendes Potenzial.

Ausstattung Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über folgende Merkmale:

Balkon
Einbauküche
Tiefgaragenstellplatz
Süd-West-Ausrichtung
Kellerverschlag
Großes Grundstück
Ruhige Lage (Spielstraße)
Nur 6 Wohneinheiten
Abstellkammer im Eingangsbereich
Waschraum

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Spielstraße in einem gepflegten Wohnpark in Hohen Neuendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind schnell erreichbar. Der S-Bahnhof ist fußläufig entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung nach Berlin und zur Autobahn macht den Standort besonders attraktiv.

Sonstiges Kontaktieren Sie uns gerne bezüglich eines Besichtigungstermins!

Wir möchten darauf hinweisen, dass der hier angebotene Preis freibleibend ist. Wir behalten uns das Recht vor, den Angebotspreis gegebenenfalls höher zu setzen. Bei mehreren kaufwilligen Interessenten entscheidet das höchste Kaufangebot.

Wir möchten zudem darauf hinweisen, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Hinweis: Wir möchten darauf hinweisen, dass für den Erwerber eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises anfällt. Der Makler-Vertrag kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/ oder des Objekt-Exposés. Die Courtage wird für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich der jeweils geltenden Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des im Kaufvertrag festgehaltenen Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die von der Firma Wenzel Immobilien GmbH gelieferten Informationen zum Objekt sind vom Auftraggeber (Eigentümer, Vermieter, Rechtsinhaber usw.) zur Verfügung gestellt. Die Firma Wenzel Immobilien GmbH bemüht sich um die richtige und vollständige Übermittlung der ihm zur Verfügung gestellten Informationen, übernimmt aber gegenüber Interessenten keine Haftung, dass alle Angaben richtig oder vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte nach verfügbar ist. Die Offerte des Objekts erfolgt freibleibend und unverbindlich. Die Angaben sind vom Kunden vor Abschluss des Hauptvertrages überprüft.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem sonnigen Westbalkon und einem Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur sechs Wohneinheiten und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Ein Kellerraum sowie eine Einbauküche ergänzen das Angebot. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Stellplatz ist derzeit unvermietet und bietet entsprechendes Potenzial. Ausstattung Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über folgende Merkmale: - Balkon - Einbauküche - Tiefgaragenstellplatz - Süd-West-Ausrichtung - Kellerverschlag - Großes Grundstück - Ruhige Lage (Spielstraße) - Nur 6 Wohneinheiten - Abstellkammer im Eingangsbereich - Waschraum Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Spielstraße in einem gepflegten Wohnpark in Hohen Neuendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind schnell erreichbar. Der S-Bahnhof ist fußläufig entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung nach Berlin und zur Autobahn macht den Standort besonders attraktiv. Sonstiges Kontaktieren Sie uns gerne bezüglich eines Besichtigungstermins! __________________________________________________________________________________________________________ Wir möchten darauf hinweisen, dass der hier angebotene Preis freibleibend ist. Wir behalten uns das Recht vor, den Angebotspreis gegebenenfalls höher zu setzen. Bei mehreren kaufwilligen Interessenten entscheidet das höchste Kaufangebot. Wir möchten zudem darauf hinweisen, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Hinweis: Wir möchten darauf hinweisen, dass für den Erwerber eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises anfällt. Der Makler-Vertrag kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/ oder des Objekt-Exposés. Die Courtage wird für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich der jeweils geltenden Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des im Kaufvertrag festgehaltenen Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die von der Firma Wenzel Immobilien GmbH gelieferten Informationen zum Objekt sind vom Auftraggeber (Eigentümer, Vermieter, Rechtsinhaber usw.) zur Verfügung gestellt. Die Firma Wenzel Immobilien GmbH bemüht sich um die richtige und vollständige Übermittlung der ihm zur Verfügung gestellten Informationen, übernimmt aber gegenüber Interessenten keine Haftung, dass alle Angaben richtig oder vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte nach verfügbar ist. Die Offerte des Objekts erfolgt freibleibend und unverbindlich. Die Angaben sind vom Kunden vor Abschluss des Hauptvertrages überprüft.