3 ½ Raum Wohnung mit guter Raumaufteilung und Pkw-Stellplatz

Wohnung zum Kauf in Essen, Nordrhein Westfalen · 45357

Kaufpreis

99.000 €

3.5

Zimmer

Bad

58 m²

Wohnfläche

1954

Baujahr

1.707 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung ALLGEMEINE INFORMATIONEN ZUM HAUS:

1954 Wiederaufbau EG, die Obergeschosse 1955 - 1957
voll unterkellert
in massiver Bauweise
die Immobile wird professionell verwaltet
Grundstücksgröße ca. 779 m²
Im Hausgeld ist die Treppenhausreinigung, der Winterdienst, die Grundstückspflege und die Heizkosten enthalten.
Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung (1997) beheizt.

INFORMATIONEN ZUR WOHNUNG:

Die Wohnung ist in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Einheiten.
Die Wohnung ist im 3. OG.
Die Grundfläche der Wohnung beträgt 65 m².
Bei den Fenstern handelt es sich um weiße, isolierverglaste Kunststofffenster
Die Innentüren und Zargen sind in Buche gehalten.
Als Oberboden liegt ein einheitlicher Fliesenboden in der Wohnung.
Das Bad (1986) verfügt über eine Wanne, WC, Waschtisch.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum.
Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz.

AUFTEILUNG:

Wohnen: ca. 18,5 m²
Küche: ca. 7 m²
Schlafen: ca. 14 m²
Kind: ca. 10 m²
Bad: ca. 3 m²
Flur: ca. 5 m²

Lage Die Wohnung befindet sich in Essen-Gerschede. Dort im Umfeld der Straßen Kraienbruch, Ewald-Dutschke-Straße und Reinhold-Unterberg-Weg.

Gerschede ist hauptsächlich durch Wohnbebauung geprägt. Alle Einrichtungen zur Abdeckung des täglichen Bedarfs sind im Stadtteil vorhanden und über kurze Wege erreichbar. Größere Einkaufszentren (Borbeck oder Stadtmitte) sind gut erreichbar. Grünanlagen, z.B. der Schlosspark Borbeck, sind gut mit dem Fahrrad erreichbar.

Der Stadtteil hat einen S-Bahn Haltepunkt und ist mit Straßenbahn, verschiedenen Buslinien und dem Nachtexpress NE12 angebunden. Die nächste BAB A42 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung ALLGEMEINE INFORMATIONEN ZUM HAUS: - 1954 Wiederaufbau EG, die Obergeschosse 1955 - 1957 - voll unterkellert - in massiver Bauweise - die Immobile wird professionell verwaltet - Grundstücksgröße ca. 779 m² - Im Hausgeld ist die Treppenhausreinigung, der Winterdienst, die Grundstückspflege und die Heizkosten enthalten. - Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung (1997) beheizt. INFORMATIONEN ZUR WOHNUNG: - Die Wohnung ist in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Einheiten. - Die Wohnung ist im 3. OG. - Die Grundfläche der Wohnung beträgt 65 m². - Bei den Fenstern handelt es sich um weiße, isolierverglaste Kunststofffenster - Die Innentüren und Zargen sind in Buche gehalten. - Als Oberboden liegt ein einheitlicher Fliesenboden in der Wohnung. - Das Bad (1986) verfügt über eine Wanne, WC, Waschtisch. - Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer. - Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. - Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz. AUFTEILUNG: - Wohnen: ca. 18,5 m² - Küche: ca. 7 m² - Schlafen: ca. 14 m² - Kind: ca. 10 m² - Bad: ca. 3 m² - Flur: ca. 5 m² Lage Die Wohnung befindet sich in Essen-Gerschede. Dort im Umfeld der Straßen Kraienbruch, Ewald-Dutschke-Straße und Reinhold-Unterberg-Weg. Gerschede ist hauptsächlich durch Wohnbebauung geprägt. Alle Einrichtungen zur Abdeckung des täglichen Bedarfs sind im Stadtteil vorhanden und über kurze Wege erreichbar. Größere Einkaufszentren (Borbeck oder Stadtmitte) sind gut erreichbar. Grünanlagen, z.B. der Schlosspark Borbeck, sind gut mit dem Fahrrad erreichbar. Der Stadtteil hat einen S-Bahn Haltepunkt und ist mit Straßenbahn, verschiedenen Buslinien und dem Nachtexpress NE12 angebunden. Die nächste BAB A42 ist in wenigen Minuten erreichbar.