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Eigentumswohnung in Melle-Mitte

Etagenwohnung zum Kauf in Osnabrück Kreis, Niedersachsen · 49324

Kaufpreis

110.000 €

2

Zimmer

1

Bad

70 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

1.571 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie suchen den Einstieg in die Immobilie als Kapitalanlage oder möchten selber einziehen? Hier kommt Ihre Gelegenheit. In der charmanten Stadt Melle, genauer im Herzen von Melle-Mitte, befindet sich diese Eigentumswohnung. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet diese Wohnung zwei Zimmer, Küche und Bad. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, außerdem befindet sich im Bad der Waschmaschinenanschluss. Die Übernahme ist nach Vereinbarung und kurzfristig möglich, da sie bereits nicht mehr bewohnt wird. Ein Highlight der Wohnung ist die Loggia, die sich ideal für entspannte Momente im Freien eignet. Ihr Interesse ist geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns! Ausstattung - Eigentumswohnung - 2. Obergeschoss - ca. 70 m² - 2 Zimmer, Küche, Bad - Loggia - nicht mehr bewohnt - Energiebedarfsausweis: 237,3 kWh(m²a), Erdgas E, Baujahr 1971, Baujahr Wärmeerzeuger 1988, Klasse G Lage Die Wohnung liegt in absoluter Citylage von Melle-Mitte nur ca. 200 Meter vom Marktplatz entfernt mit exzellenter Verkehrsanbindung. Genießen Sie die Vorzüge urbanen Lebens. Melle-Mitte verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu erreichen. Autobahn und Bundesbahn geben Ihnen in Melle die notwendige Mobilität. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
110.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
70 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1971
Energieklasse
G
Heizungsart
Gas

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.000 €)
470 € / Monat
20% Eigenkapital (22.000 €)
418 € / Monat
30% Eigenkapital (33.000 €)
366 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,3 % EK-Rendite p.a. · 87 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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