Provisionsfreie Eigentumswohnung mit Dachterrasse in Wallenhorst/Hollage

Dachgeschoss zum Kauf in Osnabrück Kreis, Niedersachsen · 49134

Kaufpreis

425.000 €

Zimmer

Bäder

138 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

3.080 €

pro m²

Beschreibung

Bei Interesse oder Fragen einfach melden unter 0176/62452812 von 9-21 Uhr melden Anfragen von Maklern werden nicht wahrgenommen!

Ausstattung

Wohnung kann auf Wunsch möbliert Verkauft werden
Einbauküche von Xeno in mattgrau, Küchengeräte von Siemens und Bora Induktionskochfeld
Klimaanlage im Wohnzimmer
Teilweise elektrische Rollläden
Einbauschränke und Armaturen von Geberit in den Badezimmern
Ost/Süd Dachterrasse
Türen mit Grifwerk Klinken für schlüsselloses Abschließen
Die Wände sind in der gesamten Wohnung verputzt worden
provisionsfrei
die Wohnung verfügt größtenteils über LED-Spots
Glasfaseranschluss
LAN-Buchsen in jedem Schlafzimmer, Flur und 2x im Wohnzimmer

Lage Direkt gegenüber des Objektes befindet sich ein großzugig angelegter Spielplatz. Ein Supermarkt sowie zwei Apotheken und weitere Dinge für den täglich Bedarf sind binnen wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Gemeinde Wallenhorst ist mit dem Auto in 5min zu erreichen. Die Osnabrücker Innenstadt ist nur 10 km entfernt. Busverbindungen sind in der Nähe.

Objektbeschreibung Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem zwei Familienhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung in Hollage Wallenhorst. Das Objekt wurde 1993 erbaut und im Jahre 2021 modern kernsaniert. Sie verfügt über vier Schlafzimmer, eine Küche, ein großes Wohn/Esszimmer mit einzigartiger Panoramaverglasung, zwei Vollbäder mit ebenerdigen Duschen in schönem Design. In der gesamten Wohnung wurden italienische Feinsteinfliesen mit unikater Marmorierung verlegt. Im Jahr 2024 haben wir angefangen die ca. 75m² Dachterrasse zu modernisieren, hier ist noch Potenzial gegeben Ihre Träume zu verwirklichen. Es wächst ein schöner Pflaumenkirschbaum in einem Hochbeet auf ihr. Zudem Verfügt das Objekt über einen große Garage mit integriertem Hauswirtschaftsraum, sowie 3 Stellplätzen. Auch eine Dachboden mit ca. 20m² Nutzfläche gehören zur Wohnung. Das gesamte Haus wird über eine moderne Buderus-Gasheizung von ca. 1997 beheizt. Diese befindet sich in einem sehr guten Zustand. Bei Interesse oder Fragen einfach melden unter 0176/62452812 von 9-21 Uhr melden Anfragen von Maklern werden nicht wahrgenommen! Ausstattung - Wohnung kann auf Wunsch möbliert Verkauft werden - Einbauküche von Xeno in mattgrau, Küchengeräte von Siemens und Bora Induktionskochfeld - Klimaanlage im Wohnzimmer - Teilweise elektrische Rollläden - Einbauschränke und Armaturen von Geberit in den Badezimmern - Ost/Süd Dachterrasse - Türen mit Grifwerk Klinken für schlüsselloses Abschließen - Die Wände sind in der gesamten Wohnung verputzt worden - provisionsfrei - die Wohnung verfügt größtenteils über LED-Spots - Glasfaseranschluss - LAN-Buchsen in jedem Schlafzimmer, Flur und 2x im Wohnzimmer Lage Direkt gegenüber des Objektes befindet sich ein großzugig angelegter Spielplatz. Ein Supermarkt sowie zwei Apotheken und weitere Dinge für den täglich Bedarf sind binnen wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Gemeinde Wallenhorst ist mit dem Auto in 5min zu erreichen. Die Osnabrücker Innenstadt ist nur 10 km entfernt. Busverbindungen sind in der Nähe.