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Zwangsversteigerung!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18299

Kaufpreis

91.000 €

7

Zimmer

1

Bad

146 m²

Wohnfläche

1950

Baujahr

623 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zur Versteigerung steht ein eingeschossiges ehemaliges Bauernhaus mit Stallteil und Heuboden in Laage, OT Drölitz mit ca. 146 m² Wohnfläche inklusive ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude ist teilunterkellert. Verkehrswert: 130.000 EUR (gem. §§ 74 a u. 85 a ZVG) Mindestgebot: 91.000,00 EUR Der Zwangsversteigerungstermin findet am Mittwoch, den 01.07.2026 um 9.30 Uhr im Amtsgericht Güstrow (Franz-Parr-Platz 2 a in 18273 Güstrow) statt. Fordern Sie unverbindlich und kostenlos weitere Informationen an! Wir lassen Ihnen diese umgehend zukommen! Der Erwerb dieser Immobilie im Rahmen des Zwangsversteigerungsverfahrens ist für Sie selbstverständlich provisionsfrei! Ein Erwerb auf freihändigem Wege per notariellem Kaufvertrag vor dem Versteigerungstermin ist nicht möglich. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Ausstattung - Baujahr vermutlich um 1950 - massives Bauernhaus mit Stallteil - Satteldach mit Dachsteinen und Satteldachgaube - ein-und mehrflügelige Kunststofffenster, thermoverglast - Hauseingangstür aus Kunststoff - Erdgas-Heizung und Kamin - Nebengebäude: massive Garage und Holzschuppen - derzeitige Nutzung durch Eigentümer - Modernisierungen: nach 1990 Erneuerung von Haustüren und Fenstern, 2001 Erneuerung der Heizung, 2015 Teilsanierung Eine nachhaltige Wohnnutzung ist erst nach umfangreicher Sanierung möglich. Lage Drölitz ist ein Ortsteil von Laage, einer Stadt im Landkreis Rostock- MV. Die Stadt Laage liegt zwischen den Städten Güstrow (ca. 18 km), Teterow (ca.35 km) und Rostock (ca. 32 km). Westlich der Stadt befindet sich der Flughafen Laage. Das Versteigerungsobjekt liegt in einfacher dörflicher Lage am südwestlichen Dorfrand von Drölitz. Die nächsten Bahnhöfe sind in Laage und Güstrow, Bushaltestellen sind im Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Banken etc. gibt es in Laage. Sonstiges Verkehrswert: 130.000 EUR (gem. §§ 74 a u. 85 a ZVG) Mindestgebot: 91.000,00 EUR Der Zwangsversteigerungstermin findet am Mittwoch, den 01.07.2026 um 9.30 Uhr im Amtsgericht Güstrow (Franz-Parr-Platz 2 a in 18273 Güstrow) statt. Fordern Sie unverbindlich und kostenlos weitere Informationen an! Wir lassen Ihnen diese umgehend zukommen! Der Erwerb dieser Immobilie im Rahmen des Zwangsversteigerungsverfahrens ist für Sie selbstverständlich provisionsfrei! Ein Erwerb auf freihändigem Wege per notariellem Kaufvertrag vor dem Versteigerungstermin ist nicht möglich. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

Ausstattung

  • Saniert
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
91.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Zustand
Saniert
Ausstattung
Einfach

Flächen

Wohnfläche
146 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1950
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.100 €)
389 € / Monat
20% Eigenkapital (18.200 €)
346 € / Monat
30% Eigenkapital (27.300 €)
303 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 16,7 % EK-Rendite p.a. · 522 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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