Sonnenverwöhnt !!!

Maisonette zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 72622

Kaufpreis

279.000 €

Zimmer

8 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

34.875 €

pro m²

Beschreibung

Ganz aktuell wurde die Hausfassade neu gestrichen (finanziert über die Instandhaltungsrücklage).

Laut Abrechnung 2024 beliefen sich die Betriebskosten auf € 2.890,89 (monatlich = 240,91) + Instandhaltungsrücklage € 600,-- (monatlich = € 50,--). Zum 31.12.2024 betrug die Instandhaltungsrücklage € 51.960,76.

Die Wohnung ist frei und somit kurzfristig verfügbar.

Lage Die große Kreisstadt Nürtingen mit ihren rund 42.000 Einwohnern befindet sich ca. 19 Kilometer südöstlich von Stuttgart und somit am Vorland der mittleren Schwäbischen Alb. Die von uns angebotene Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Neckarhausen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem erreicbar.

Objektbeschreibung Die von uns angebotene 4 Zimmer Maisonette-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 1993 erbauten Mehrfamilienhaus. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Sonnenbalkon, Bad/WC sind getrennt, ein zusätzliches Duschbad im Studiozimmer, ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz (im Doppelparker). Die Wohnfläche beträgt ca. 82,40qm (die Grundfläche ca. 93,09qm). Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug (nicht barrierefrei). Ganz aktuell wurde die Hausfassade neu gestrichen (finanziert über die Instandhaltungsrücklage). Laut Abrechnung 2024 beliefen sich die Betriebskosten auf € 2.890,89 (monatlich = 240,91) + Instandhaltungsrücklage € 600,-- (monatlich = € 50,--). Zum 31.12.2024 betrug die Instandhaltungsrücklage € 51.960,76. Die Wohnung ist frei und somit kurzfristig verfügbar. Lage Die große Kreisstadt Nürtingen mit ihren rund 42.000 Einwohnern befindet sich ca. 19 Kilometer südöstlich von Stuttgart und somit am Vorland der mittleren Schwäbischen Alb. Die von uns angebotene Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Neckarhausen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem erreicbar.