Saniertes Mehrfamilienhaus in Top Lage von Weissach im Tal zu verkaufen

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71554

Kaufpreis

949.000 €

Zimmer

Bäder

230 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

4.126 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung +++NEU+++NEU+++NEU+++

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses schöne, sanierte und modernisierte Mehrfamilienhaus in Weissach im Tal.

Das Gebäude wurde im Jahr 2022-2023 komplett saniert und Modernisiert im Innen sowie im Außenbereich.

Gebäudehülle / Fassade teilweise erneuert und gedämmt
Fenster Kunststoff 3-fach Verglasung
Badezimmer wurden alle gefliest und modernisiert
Außenanlage mit Mülltonnen stellplätzte
Drei (3) Pkw Stellplätze
Elektrik und Heizanlage komplett überholt
Treppenhaus erneuert und modernisiert
Separater Heizraum

Die Wohnungen verfügen jeweils über ein bis zwei groß geschnittene Schlafzimmer und Wohnbereiche, sowie jeweils ein Luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Wc zwei Wohnungen sind ebenfalls mit einer Badewanne und Gäste WC ausgestattet. Ein separater Küchenraum der gut geschnittenen und Platz für den Essbereich bietet findet sich in allen vier Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein großer Pkw Stellplatz direkt vor der Türe, somit sind einkaufe etc. problemlos in die Wohnung zu bringen.

Das Objekt ist voll vermietet und bietet derzeit eine gute Rendite, die monatliche Mieteinnahme ist derzeit 2.960,-€ /pro Monat die Jahresnettomieteinhame beläuft sich auf 35.520,-€

Nähere Informationen hierzu bekommen Sie bei einer Besichtigung vor Ort.

Ausstattung *Modernes Badezimmer mit Dusche

*High Speed Internet / Kabel

*moderne Vinyl und Fliesen Böden

*3-fach verglaste Isolierglasfenster (Kunststoff)

*Modernes Wohnhaus

*Großer Wohnbereich

*Besucherparkplätze

Drei (3) PKW Außenstellplätze
Voll Vermietet (vier Wohneinheiten)

Lage *Zentral gelegen in Unterweissach *Einkaufen, Kindergärten etc. in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar *öffentliche Verkehrsmittel regelmäßig vorhanden *Kinderspielplatz und Fußballplatz 50m entfernt *gute Anbindung zur B14

Weissach im Tal ist eine Gemeinde im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.

Das Bildungszentrum Weissacher Tal im Ortsteil Cottenweiler besteht aus Werkrealschule, Realschule und Gymnasium. In den Ortsteilen Unterweissach und Oberweissach gibt es jeweils eine Grundschule.

Sonstiges Die von uns gemachten Angaben beziehen sich auf die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen und Unterlagen und konnten nicht auf Vollständigkeit und Richtigkeit überprüft werden, eine Haftung unserseits kann daher nicht übernommen werden.

Bei Interesse senden Sie uns Bitte eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage ( Button rechts oben "Anbieter kontaktieren") über Immoscout zu oder schreiben Sie uns eine Email mit Ihren Kontaktdaten.

Bitte haben Sie Verständnis das nur vollständig korrekt ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden können.

Ihr Schwaben Immobilien - Team

Objektbeschreibung +++NEU+++NEU+++NEU+++ Gerne präsentieren wir Ihnen dieses schöne, sanierte und modernisierte Mehrfamilienhaus in Weissach im Tal. Das Gebäude wurde im Jahr 2022-2023 komplett saniert und Modernisiert im Innen sowie im Außenbereich. - Gebäudehülle / Fassade teilweise erneuert und gedämmt - Fenster Kunststoff 3-fach Verglasung - Badezimmer wurden alle gefliest und modernisiert - Außenanlage mit Mülltonnen stellplätzte - Drei (3) Pkw Stellplätze - Elektrik und Heizanlage komplett überholt - Treppenhaus erneuert und modernisiert - Separater Heizraum Die Wohnungen verfügen jeweils über ein bis zwei groß geschnittene Schlafzimmer und Wohnbereiche, sowie jeweils ein Luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Wc zwei Wohnungen sind ebenfalls mit einer Badewanne und Gäste WC ausgestattet. Ein separater Küchenraum der gut geschnittenen und Platz für den Essbereich bietet findet sich in allen vier Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein großer Pkw Stellplatz direkt vor der Türe, somit sind einkaufe etc. problemlos in die Wohnung zu bringen. Das Objekt ist voll vermietet und bietet derzeit eine gute Rendite, die monatliche Mieteinnahme ist derzeit 2.960,-€ /pro Monat die Jahresnettomieteinhame beläuft sich auf 35.520,-€ Nähere Informationen hierzu bekommen Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Ausstattung *Modernes Badezimmer mit Dusche *High Speed Internet / Kabel *moderne Vinyl und Fliesen Böden *3-fach verglaste Isolierglasfenster (Kunststoff) *Modernes Wohnhaus *Großer Wohnbereich *Besucherparkplätze * Drei (3) PKW Außenstellplätze * Voll Vermietet (vier Wohneinheiten) Lage *Zentral gelegen in Unterweissach *Einkaufen, Kindergärten etc. in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar *öffentliche Verkehrsmittel regelmäßig vorhanden *Kinderspielplatz und Fußballplatz 50m entfernt *gute Anbindung zur B14 Weissach im Tal ist eine Gemeinde im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Das Bildungszentrum Weissacher Tal im Ortsteil Cottenweiler besteht aus Werkrealschule, Realschule und Gymnasium. In den Ortsteilen Unterweissach und Oberweissach gibt es jeweils eine Grundschule. Sonstiges Die von uns gemachten Angaben beziehen sich auf die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen und Unterlagen und konnten nicht auf Vollständigkeit und Richtigkeit überprüft werden, eine Haftung unserseits kann daher nicht übernommen werden. Bei Interesse senden Sie uns Bitte eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage ( Button rechts oben "Anbieter kontaktieren") über Immoscout zu oder schreiben Sie uns eine Email mit Ihren Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis das nur vollständig korrekt ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden können. Ihr Schwaben Immobilien - Team