Mayen von oben erleben – Exklusive Eigentumswohnungen mit Weitblick

Etagenwohnung zum Kauf in Mayen Koblenz Kreis, Rheinland Pfalz · 56727

Kaufpreis

272.500 €

Zimmer

Bad

69 m²

Wohnfläche

2028

Baujahr

3.949 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnflächen reichen von ca. 68 m² bis 123 m² und bieten ideale Voraussetzungen für Singles, Paare, Familien sowie Best Ager.

Funktional, modern und komfortabel – diese 2-Zimmer-Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für einen unkomplizierten Wohnalltag. Helle Räume, hochwertige Ausstattung und der Südbalkon schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Besonderes Augenmerk wurde auf Komfort und Alltagstauglichkeit gelegt. Die Wohnungen sind bequem über einen Personenaufzug erreichbar, der sämtliche Ebenen mit der Tiefgarage verbindet. Separate Kellerabteile, Fahrradabstellmöglichkeiten sowie Stellplätze in der Tiefgarage und im Außenbereich runden das durchdachte Gesamtkonzept ab.

Das Wohnquartier Heckenberg II vereint naturnahes Wohnen, moderne Architektur und eine hervorragende Infrastruktur zu einem Zuhause, das langfristige Wohnqualität verspricht.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Garagentor elektrisch
Rollläden elektrisch

Die Ausstattung der Wohnungen erfüllt höchste Ansprüche an modernes und energieeffizientes Wohnen. Hochwertige Materialien, eine sorgfältige Bauausführung sowie eine durchdachte technische Ausstattung schaffen ein Wohnumfeld, das Komfort und Nachhaltigkeit vereint.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine energieeffiziente Wärmepumpe in Verbindung mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Hochwertiges Echtholzparkett in den Wohnbereichen und elegante Fliesen in den Bädern unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard. Die modernen Badezimmer werden mit ausgewählten Markenarmaturen ausgestattet und verbinden zeitloses Design mit hoher Funktionalität.

Großzügige Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume. Elektrisch betriebene Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Eine Videosprechanlage erhöht die Sicherheit und ermöglicht eine komfortable Zugangskontrolle.

Alle Wohnungen verfügen über einen Südbalkon mit attraktiver Aussicht. Der Personenaufzug verbindet die Tiefgarage mit allen Wohnebenen und ermöglicht einen nahezu barrierefreien Zugang. Ergänzt wird das Angebot durch eigene Kellerabteile, Fahrradabstellflächen sowie Tiefgaragen- und Außenstellplätze.

Lage Das Wohnquartier Heckenberg II befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Mayen. Die erhöhte Lage verbindet einen beeindruckenden Ausblick mit kurzen Wegen in die Innenstadt und zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig laden zahlreiche Spazier- und Wanderwege in unmittelbarer Umgebung zu Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur ein.

Durch die Nähe zu den Bundesautobahnen A48 und A61 profitieren Berufspendler von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Stadt Koblenz ist in kurzer Zeit erreichbar. Das Wohnquartier verbindet somit die Vorteile eines ruhigen Wohnumfeldes mit der Infrastruktur und den Annehmlichkeiten einer lebendigen Stadt.

Wer modernes Wohnen, eine attraktive Aussicht und eine hohe Lebensqualität sucht, findet im Wohnquartier Heckenberg II den idealen Lebensmittelpunkt.

Sonstiges Für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin melden sie sich gerne bei Philipp Schumacher.

Telefon: 02651/87-6171 Mobil: 0151/19016233 Mail: Philipp.Schumacher@kskmayen.de

Objektbeschreibung Das Wohnquartier Heckenberg II steht für modernes Wohnen in attraktiver Höhenlage von Mayen. Mit Haus A entsteht ein weiterer hochwertiger Neubau innerhalb des beliebten Wohnquartiers. Die insgesamt 14 Eigentumswohnungen überzeugen durch eine zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse und einen außergewöhnlichen Wohnkomfort. Die Wohnflächen reichen von ca. 68 m² bis 123 m² und bieten ideale Voraussetzungen für Singles, Paare, Familien sowie Best Ager. Funktional, modern und komfortabel – diese 2-Zimmer-Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für einen unkomplizierten Wohnalltag. Helle Räume, hochwertige Ausstattung und der Südbalkon schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonderes Augenmerk wurde auf Komfort und Alltagstauglichkeit gelegt. Die Wohnungen sind bequem über einen Personenaufzug erreichbar, der sämtliche Ebenen mit der Tiefgarage verbindet. Separate Kellerabteile, Fahrradabstellmöglichkeiten sowie Stellplätze in der Tiefgarage und im Außenbereich runden das durchdachte Gesamtkonzept ab. Das Wohnquartier Heckenberg II vereint naturnahes Wohnen, moderne Architektur und eine hervorragende Infrastruktur zu einem Zuhause, das langfristige Wohnqualität verspricht. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garagentor elektrisch - Rollläden elektrisch Die Ausstattung der Wohnungen erfüllt höchste Ansprüche an modernes und energieeffizientes Wohnen. Hochwertige Materialien, eine sorgfältige Bauausführung sowie eine durchdachte technische Ausstattung schaffen ein Wohnumfeld, das Komfort und Nachhaltigkeit vereint. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine energieeffiziente Wärmepumpe in Verbindung mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Hochwertiges Echtholzparkett in den Wohnbereichen und elegante Fliesen in den Bädern unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard. Die modernen Badezimmer werden mit ausgewählten Markenarmaturen ausgestattet und verbinden zeitloses Design mit hoher Funktionalität. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume. Elektrisch betriebene Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Eine Videosprechanlage erhöht die Sicherheit und ermöglicht eine komfortable Zugangskontrolle. Alle Wohnungen verfügen über einen Südbalkon mit attraktiver Aussicht. Der Personenaufzug verbindet die Tiefgarage mit allen Wohnebenen und ermöglicht einen nahezu barrierefreien Zugang. Ergänzt wird das Angebot durch eigene Kellerabteile, Fahrradabstellflächen sowie Tiefgaragen- und Außenstellplätze. Lage Das Wohnquartier Heckenberg II befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Mayen. Die erhöhte Lage verbindet einen beeindruckenden Ausblick mit kurzen Wegen in die Innenstadt und zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig laden zahlreiche Spazier- und Wanderwege in unmittelbarer Umgebung zu Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur ein. Durch die Nähe zu den Bundesautobahnen A48 und A61 profitieren Berufspendler von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Stadt Koblenz ist in kurzer Zeit erreichbar. Das Wohnquartier verbindet somit die Vorteile eines ruhigen Wohnumfeldes mit der Infrastruktur und den Annehmlichkeiten einer lebendigen Stadt. Wer modernes Wohnen, eine attraktive Aussicht und eine hohe Lebensqualität sucht, findet im Wohnquartier Heckenberg II den idealen Lebensmittelpunkt. Sonstiges Für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin melden sie sich gerne bei Philipp Schumacher. Telefon: 02651/87-6171 Mobil: 0151/19016233 Mail: Philipp.Schumacher@kskmayen.de