Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Selb

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Wunsiedel Im Fichtelgebirge Kreis, Bayern · 95100

Kaufpreis

318.000 €

Zimmer

Bäder

380 m²

Wohnfläche

837 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung neuwertige Gas - Thermen * Kunstofffenster mit Rollo,s * Bäder * Laminatböden * 3 Wohneinheiten mit 4 Zimmer, Küche, Bad a 100 qm Wohnfläche * sehr guter Energiewerte 81,2 kWh

Lage im Zentrum der oberfränkischen Porzellanstadt Selb gelegen * Porzellan- und Designstadt * ansässig Weltfirmen wie z.B. Rosenthal * ca. 15.000 Einwohner * Bedürfnisse des täglichen Lebens vor Ort ( Ärzte, Krankenhaus, Schulen, Kitas, Einkaufsmärkte etc. ) * Autobahnanschluß A93 * Bahnhof * Eisstadion

Sonstiges KG: Kellerräume EG rechts: Ladenraum ( Friseur ) mit ca- 40 qm vermietet * EG links: Atelier mit ca. 40 qm vermietet * 1.OG: Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, Bad mit ca. 100 qm Wfl., vermietet * 2.OG: Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, Bad mit ca. 100 qm Wfl., vermietet * 3.OG: Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, Bad mit ca. 100 qm Wfl., vermietet * Dachboden

Objektbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Selb * sehr guter Gesamteindruck * 2 Gewerbeflächen ( Läden ) * 3 Wohneinheiten a 100 qm Wohnfläche * Gasthermen zeitnahe erneuert * Laden EG rechts mit ca- 40 qm generalsaniert * Objekt vollständig vermietet * gute Mieterstruktur * alle Wohnungen 4 Zimmer; Küche, Bad, Flur mit Keller- und Bodenanteil * ständige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt * Objekt unterkellert * ca. 25.000 € Jahresnettomiete Ausstattung neuwertige Gas - Thermen * Kunstofffenster mit Rollo,s * Bäder * Laminatböden * 3 Wohneinheiten mit 4 Zimmer, Küche, Bad a 100 qm Wohnfläche * sehr guter Energiewerte 81,2 kWh Lage im Zentrum der oberfränkischen Porzellanstadt Selb gelegen * Porzellan- und Designstadt * ansässig Weltfirmen wie z.B. Rosenthal * ca. 15.000 Einwohner * Bedürfnisse des täglichen Lebens vor Ort ( Ärzte, Krankenhaus, Schulen, Kitas, Einkaufsmärkte etc. ) * Autobahnanschluß A93 * Bahnhof * Eisstadion Sonstiges KG: Kellerräume EG rechts: Ladenraum ( Friseur ) mit ca- 40 qm vermietet * EG links: Atelier mit ca. 40 qm vermietet * 1.OG: Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, Bad mit ca. 100 qm Wfl., vermietet * 2.OG: Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, Bad mit ca. 100 qm Wfl., vermietet * 3.OG: Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, Bad mit ca. 100 qm Wfl., vermietet * Dachboden