Grundstück mit einladendem Einfamilienhaus in der begehrten Lage Leopoldshöhe.

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 33818

Kaufpreis

409.000 €

Zimmer

Bäder

235 m²

Wohnfläche

1937

Baujahr

1.740 €

pro m²

Beschreibung

Der ursprüngliche Gebäudeteil wurde 2014 umfassend saniert und vereint modernen Wohnkomfort mit zeitgemäßer Ausstattung. Sämtliche Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert, sodass Sie sich sofort wohlfühlen können, ohne Renovierungsarbeiten in Betracht ziehen zu müssen.

Der ca. 73 m² große Anbau befindet sich derzeit im Rohbau und eröffnet Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Einliegerwohnung, Büro, Atelier oder zusätzlicher Wohnraum im Rahmen eines Mehrgenerationenkonzepts – dieser flexible Raum lässt sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen umsetzen und anpassen.

Die Außenfassade des Hauses besteht aus einem doppelschaligen Mauerwerk, das bereits mit Styroporkugeln gedämmt ist. Ein frischer Anstrich oder neuer Putz könnte dem Gebäude zusätzlichen Glanz verleihen und seine Attraktivität weiter steigern.

Modernisierungsmaßnahmen im Überblick:

Dacheindeckung: 1999
Elektrik: 2014
Heizkörper: 2014
Pelletheizung: Installation 2026
Fenster: Dreifachverglasung, 2014
Zimmertüren: Erneuerung 2023
Wasserleitungen: 2014
Kerndämmung: 2015
Zimmerdecken: Rigips, 2014/2015
Einbauküche: 2021
Bodenbeläge: 2014
Badsanierung: 2014
Balkonabdichtung: 2016
Glasfaseranschluss: Installation 2024
Entkalkungsanlage: 2021
Einbau Pelletlager: Planung für 2024

Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit, in dieses charmante Zuhause einzuziehen und Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten inspirieren!

Ausstattung Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses exquisite Anwesen bietet Ihnen auf großzügigen 7 lichtdurchfluteten Zimmern eine harmonische Kombination aus Stil und Funktionalität. Zwei elegante Badezimmer, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC, sorgen für höchsten Komfort für Familie und Freunde.

Die moderne Einbauküche ist nicht nur ein Ort zum Kochen, sondern auch ein einladender Raum für gesellige Abende und kulinarische Entdeckungen. Hier wird Kochen zum Erlebnis! Der weitläufige Balkon und die überdachte Terrasse sind perfekte Rückzugsorte, um entspannende Stunden im Freien zu genießen und die Natur in vollen Zügen zu erleben.

Die hellen Tageslichtbäder, ausgestattet mit komfortablen Badewannen, schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre – ideal, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Im Kellergeschoss finden Sie ausreichend Abstellfläche, während der Dachboden zusätzlichen Stauraum bietet und Ihre Wohnbedürfnisse optimal ergänzt. Eine Doppelgarage, eine separate Einzelgarage direkt am Haus und mehrere Außenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.

Das weitläufige, liebevoll gestaltete Grundstück ist Ihr persönliches Rückzugsparadies. Ein majestätischer Zedernbaum, prächtige Rhododendren, dichte Lebensbaumhecken und Holunderbüsche schaffen nicht nur eine einzigartige Atmosphäre, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre und Geborgenheit.

Dieses Anwesen ist ein wahres Juwel, ideal für Familien, Naturliebhaber und all jene, die Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Der wertvolle Bestand an alten Bäumen und Ziersträuchern sorgt für eine wohltuende Abgeschiedenheit und verstärkt den besonderen Reiz des Außenbereichs. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, der Lebensqualität und ein harmonisches Miteinander vereint.

Der klassische Grundriss aus dem Jahr 1937 bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit Zimmergrößen zwischen 15 m² und 27 m² haben Sie Raum, Ihre individuellen Ideen zu verwirklichen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot inspirieren und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen. Ihre Suche nach dem perfekten Rückzugsort endet hier!

Lage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Haus in der ruhigen und etablierten Wohngegend von Leopoldshöhe. Diese Immobilie besticht durch ihr behagliches Wohnambiente und eine erstklassige Lage, die den Familienalltag erheblich bereichert.

In direkter Umgebung finden Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten, die für eine optimale Nahversorgung und eine hervorragende Betreuung Ihrer Kinder sorgen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Städte Bielefeld, Oerlinghausen und Lage schnell und unkompliziert zu erreichen. Dieses Zuhause ist nicht nur ein idealer Rückzugsort für Pendler, sondern auch der perfekte Standort für Naturliebhaber, die die Vorzüge einer ländlichen Umgebung schätzen.

Die naturnahe Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein. Genießen Sie die kurzen Wege ins Grüne und lassen Sie sich von der Schönheit der Natur verzaubern, die Ihnen direkt vor der Haustür begegnet. Diese Lage verspricht nicht nur Ruhe, sondern auch eine hohe Lebensqualität, die Sie täglich erleben dürfen.

Erleben Sie die harmonische Verbindung von modernem Wohnkomfort und der beruhigenden Nähe zur Natur. Ihr neues Zuhause in Leopoldshöhe ist bereit, von Ihnen entdeckt zu werden!

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Dennis Pusch Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde Tel.: +49 0176 40725137 Email: d.pusch@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Mittenwalde, Rathausstraße 8, 15749 Mittenwalde Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem einladenden Rückzugsort, der mit einer lichtdurchfluteten Erweiterung aus den 1970er Jahren begeistert. Die großzügige, überdachte Terrasse von ca. 25 m² bietet Ihnen den idealen Rahmen, um die malerische Aussicht auf die grüne Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Selbst an kühleren Tagen lädt dieser Bereich dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der ursprüngliche Gebäudeteil wurde 2014 umfassend saniert und vereint modernen Wohnkomfort mit zeitgemäßer Ausstattung. Sämtliche Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert, sodass Sie sich sofort wohlfühlen können, ohne Renovierungsarbeiten in Betracht ziehen zu müssen. Der ca. 73 m² große Anbau befindet sich derzeit im Rohbau und eröffnet Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Einliegerwohnung, Büro, Atelier oder zusätzlicher Wohnraum im Rahmen eines Mehrgenerationenkonzepts – dieser flexible Raum lässt sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen umsetzen und anpassen. Die Außenfassade des Hauses besteht aus einem doppelschaligen Mauerwerk, das bereits mit Styroporkugeln gedämmt ist. Ein frischer Anstrich oder neuer Putz könnte dem Gebäude zusätzlichen Glanz verleihen und seine Attraktivität weiter steigern. **Modernisierungsmaßnahmen im Überblick:** 1. Dacheindeckung: 1999 2. Elektrik: 2014 3. Heizkörper: 2014 4. Pelletheizung: Installation 2026 5. Fenster: Dreifachverglasung, 2014 6. Zimmertüren: Erneuerung 2023 7. Wasserleitungen: 2014 8. Kerndämmung: 2015 9. Zimmerdecken: Rigips, 2014/2015 10. Einbauküche: 2021 11. Bodenbeläge: 2014 12. Badsanierung: 2014 13. Balkonabdichtung: 2016 14. Glasfaseranschluss: Installation 2024 15. Entkalkungsanlage: 2021 16. Einbau Pelletlager: Planung für 2024 Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit, in dieses charmante Zuhause einzuziehen und Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten inspirieren! Ausstattung Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses exquisite Anwesen bietet Ihnen auf großzügigen 7 lichtdurchfluteten Zimmern eine harmonische Kombination aus Stil und Funktionalität. Zwei elegante Badezimmer, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC, sorgen für höchsten Komfort für Familie und Freunde. Die moderne Einbauküche ist nicht nur ein Ort zum Kochen, sondern auch ein einladender Raum für gesellige Abende und kulinarische Entdeckungen. Hier wird Kochen zum Erlebnis! Der weitläufige Balkon und die überdachte Terrasse sind perfekte Rückzugsorte, um entspannende Stunden im Freien zu genießen und die Natur in vollen Zügen zu erleben. Die hellen Tageslichtbäder, ausgestattet mit komfortablen Badewannen, schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre – ideal, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Im Kellergeschoss finden Sie ausreichend Abstellfläche, während der Dachboden zusätzlichen Stauraum bietet und Ihre Wohnbedürfnisse optimal ergänzt. Eine Doppelgarage, eine separate Einzelgarage direkt am Haus und mehrere Außenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Das weitläufige, liebevoll gestaltete Grundstück ist Ihr persönliches Rückzugsparadies. Ein majestätischer Zedernbaum, prächtige Rhododendren, dichte Lebensbaumhecken und Holunderbüsche schaffen nicht nur eine einzigartige Atmosphäre, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre und Geborgenheit. Dieses Anwesen ist ein wahres Juwel, ideal für Familien, Naturliebhaber und all jene, die Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Der wertvolle Bestand an alten Bäumen und Ziersträuchern sorgt für eine wohltuende Abgeschiedenheit und verstärkt den besonderen Reiz des Außenbereichs. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, der Lebensqualität und ein harmonisches Miteinander vereint. Der klassische Grundriss aus dem Jahr 1937 bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit Zimmergrößen zwischen 15 m² und 27 m² haben Sie Raum, Ihre individuellen Ideen zu verwirklichen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot inspirieren und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen. Ihre Suche nach dem perfekten Rückzugsort endet hier! Lage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Haus in der ruhigen und etablierten Wohngegend von Leopoldshöhe. Diese Immobilie besticht durch ihr behagliches Wohnambiente und eine erstklassige Lage, die den Familienalltag erheblich bereichert. In direkter Umgebung finden Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten, die für eine optimale Nahversorgung und eine hervorragende Betreuung Ihrer Kinder sorgen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Städte Bielefeld, Oerlinghausen und Lage schnell und unkompliziert zu erreichen. Dieses Zuhause ist nicht nur ein idealer Rückzugsort für Pendler, sondern auch der perfekte Standort für Naturliebhaber, die die Vorzüge einer ländlichen Umgebung schätzen. Die naturnahe Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein. Genießen Sie die kurzen Wege ins Grüne und lassen Sie sich von der Schönheit der Natur verzaubern, die Ihnen direkt vor der Haustür begegnet. Diese Lage verspricht nicht nur Ruhe, sondern auch eine hohe Lebensqualität, die Sie täglich erleben dürfen. Erleben Sie die harmonische Verbindung von modernem Wohnkomfort und der beruhigenden Nähe zur Natur. Ihr neues Zuhause in Leopoldshöhe ist bereit, von Ihnen entdeckt zu werden! Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Dennis Pusch Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde Tel.: +49 0176 40725137 Email: d.pusch@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Mittenwalde, Rathausstraße 8, 15749 Mittenwalde Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH