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Wohnhaus mit Garage ++ ohne Provision!

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Hof Kreis, Bayern · 95233

Kaufpreis

40.000 €

1

Zimmer

1902

Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Das zweistöckige Wohnhaus befindet sich an einem steilen Hang, verfügt über einen Keller und hat eine Bruttogrundfläche von 365 m². Zusätzlich gibt es einen Anbau mit WC und eine Garage, die im Jahr 1902 erbaut wurde. Die Garage wurde 1935 und der Anbau 1956 errichtet. Die Heizung des Wohnhauses erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung aus dem Jahr 1991. Im Jahr 2002 wurde das Gebäude durch eine Gasexplosion unbewohnbar. Das Innere des Gebäudes befindet sich in einem Rohbauzustand. Es wurden bereits Installationsarbeiten begonnen, insbesondere an der Elektrik, allerdings noch nicht abgeschlossen. Der Bauzustand ist insgesamt schlecht. Die Außenanlagen sind kaum vorhanden, abgesehen von Rasenflächen, Büschen und Bäumen im Ostgarten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 40.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 28.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
40.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1

Flächen

Grundstücksfläche
36.502 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1902
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (4.000 €)
171 € / Monat
20% Eigenkapital (8.000 €)
152 € / Monat
30% Eigenkapital (12.000 €)
133 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 31 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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