3-Zimmer Whg in Isernhagen, renoviert, Balkon, Hofstelle

Dachgeschoss zur Miete in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30916

Kaltmiete

1.000 € /Mon.

Zimmer

Bad

110 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

9 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Die Wohnung/das Dach ist gut isoliert, sodass es im Winter angenehm warm und im Sommer nicht überhitzt ist.

Regelmäßig wurden werterhaltende Renovierungen am Haus vorgenommen.

Ausstattung Fußbodenheizung, Home-Office fähig, Vollholztüren mit Sprossenfenstern im Landhausstil, sichtbare Holzbalken in der offenen Decke. Die Decke ist nicht abgehängt, so dass die Dachschrägen optisch nicht einengen, eingebaute Lichtspots in der Decke. Insgesamt vier Gauben mit seitlichen Fenstern: im Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Bad und in der Küche.

Im Sommer herrscht ein angenehmes Raumklima und im Winter ist es angenehm warm. Abstellmöglichkeit im eigenen abschließbaren Schuppenanteil für Fahrräder, Getränke, Balkonmöbel etc. sowie ein sehr großes Carport für PKW .

Lage Das Fachwerkhaus ist umgeben von historischem Baumbestand in idyllischer Lage. Im Haus gibt es zwei weitere individuelle Wohnungen. Das Objekt steht in einem Ensemble historischer Gebäude, z. T. Jahrhunderte alt. Die Hofstelle ist weitläufig, sie gelangen in wenigen Schritten in Wiesen und Felder.

Perfekte Verkehrsanbindung: A7 und A2 und A37 sind unmittelbar erreichbar, Bushaltestelle vor dem Hof(Schnellbus nach Hannover Hbf) Arzt, , Grundschule/Kindergarten, Kirchhorster See , Einkaufsmöglichkeiten , Cafe, diverse Sportmöglichkeiten im Ort, ein Edeka-Lebensmittelmarkt sowie eine Einkaufsmöglichkeit beim Bauern sind vor Ort und in wenigen Gehminuten vorhanden. Im Nachbarort Altwarmbüchen gibt es weiterführende Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Hallenbad, Restaurants, Fitnessstudio, U-Bahnanschluß Linie 3 ...

Sonstiges Staffelmietvertrag, die Anmietung des dazugehörigen Carports ist obligatorisch.

Bei der Bewerbung bitte unbedingt angeben: Personenanzahl und Alter Telefonnummer, Adresse Arbeitgeber Angabe des Nettohaushaltseinkommen

Ein längeres Mietverhältnis wird angestrebt. Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vergeben kein Jobcenter bis 2 Personen als Mieter

Wir suchen für unsere sehr freundliche Hof- und Hausgemeinschaft entsprechend passende Mieter.

Objektbeschreibung Wir suchen einen Nachmieter. Diese ansprechend renovierte Immobilie liegt in Isernhagen Kirchhorst. Die Dachgeschosswohnung liegt in der ersten Etage über der gesamten Fläche des Hauses. Sie überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Zu der Wohnung zählen drei helle und gut geschnittene Zimmer: ein sehr großes Ess-Wohnzimmer (ca 45 qm), ein Schlafzimmer (ca 22 qm) mit möglichem Ankleidebereich und Spitzboden als zusätzlichen Stauraum, ein Gäste/Arbeits/Kinderzimmer (ca 13 qm), ein großzügiges Bad mit Duschbadewanne, Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner, Spiegel, Ablage und ein großes Gaubenfenster. Insgesamt hat die Wohnung vier Gaubenfenster, die zusätzlich mit Fenstern an der Seite ausgestattet sind, so dass die Wohnung hell und sonnig ist. Auf dem Balkon (Südwest) genießen Sie die Ruhe und das Ambiente der Hofstelle. Die vorhandene Einbauküche (Granitarbeitsplatte, Backofen mit Ceranfeld, neue Dunstabzugshaube (Abluft), Spülmaschine (Bosch) neue Miele Kühlgefrierkombination wird vom Vormieter gegen Abstand verkauft. Die Küche ist ein eigener Raum, sie können ungestört kochen, aber auch die Küchentür öffnen und haben die Anbindung zum großen Wohn/Esszimmer, auch hier eine helle Gaube mit Blick auf den Garten. Die Wohnung/das Dach ist gut isoliert, sodass es im Winter angenehm warm und im Sommer nicht überhitzt ist. Regelmäßig wurden werterhaltende Renovierungen am Haus vorgenommen. Ausstattung Fußbodenheizung, Home-Office fähig, Vollholztüren mit Sprossenfenstern im Landhausstil, sichtbare Holzbalken in der offenen Decke. Die Decke ist nicht abgehängt, so dass die Dachschrägen optisch nicht einengen, eingebaute Lichtspots in der Decke. Insgesamt vier Gauben mit seitlichen Fenstern: im Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Bad und in der Küche. Im Sommer herrscht ein angenehmes Raumklima und im Winter ist es angenehm warm. Abstellmöglichkeit im eigenen abschließbaren Schuppenanteil für Fahrräder, Getränke, Balkonmöbel etc. sowie ein sehr großes Carport für PKW . Lage Das Fachwerkhaus ist umgeben von historischem Baumbestand in idyllischer Lage. Im Haus gibt es zwei weitere individuelle Wohnungen. Das Objekt steht in einem Ensemble historischer Gebäude, z. T. Jahrhunderte alt. Die Hofstelle ist weitläufig, sie gelangen in wenigen Schritten in Wiesen und Felder. Perfekte Verkehrsanbindung: A7 und A2 und A37 sind unmittelbar erreichbar, Bushaltestelle vor dem Hof(Schnellbus nach Hannover Hbf) Arzt, , Grundschule/Kindergarten, Kirchhorster See , Einkaufsmöglichkeiten , Cafe, diverse Sportmöglichkeiten im Ort, ein Edeka-Lebensmittelmarkt sowie eine Einkaufsmöglichkeit beim Bauern sind vor Ort und in wenigen Gehminuten vorhanden. Im Nachbarort Altwarmbüchen gibt es weiterführende Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Hallenbad, Restaurants, Fitnessstudio, U-Bahnanschluß Linie 3 ... Sonstiges Staffelmietvertrag, die Anmietung des dazugehörigen Carports ist obligatorisch. Bei der Bewerbung bitte unbedingt angeben: Personenanzahl und Alter Telefonnummer, Adresse Arbeitgeber Angabe des Nettohaushaltseinkommen Ein längeres Mietverhältnis wird angestrebt. Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vergeben kein Jobcenter bis 2 Personen als Mieter Wir suchen für unsere sehr freundliche Hof- und Hausgemeinschaft entsprechend passende Mieter.