Energetisch modernisiertes Einfamilienhaus mit Carport und schönem Garten!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Coburg Kreis, Bayern · 96482

Kaufpreis

550.000 €

Zimmer

Bäder

140 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

3.929 €

pro m²

Beschreibung

Das Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Hier befinden sich ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, ein eigener Essbereich sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC. Die Küche und die beiden Zimmer haben direkten Zugang auf die Terrasse.

Das Obergeschoss umfasst drei gut geschnittene Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC und eignet sich ideal als Schlaf- und Rückzugsbereich für die Familie.

Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss. Dieser Bereich besticht durch seine gemütliche Atmosphäre und bietet sich hervorragend als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer an. Die charmante Gestaltung macht diesen Raum zu einem echten Wohlfühlort.

Im Untergeschoss steht Ihnen eine zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung. Neben praktischen Abstellmöglichkeiten finden Sie hier unter anderem einen Waschkeller mit Ausgang sowie weitere typische Funktionsräume wie Technik- und Heizungsbereiche. Dadurch bietet der Keller vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Stauraum.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport sowie zwei schöne Terrassen mit angrenzendem Garten, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Hier lassen sich sonnige Tage und gesellige Abende in ruhiger Umgebung genießen.

Für eine bessere Vorstellung können Sie unseren 360°-Rundgang nutzen.

Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.

Ausstattung

Kernsanierung 2013
zentrale Lüftungsanlage
Abluft in Bädern + Küche
Zwei Tageslichtbäder
Einbauküche mit Terrassenausgang
zwei Terrassen
Garten
Kellerräume
Carport mit zwei Stellplätzen
ausgebautes gedämmtes Dachgeschoss
Pelletsheizung
Solarthermie

Lage Eicha ist ein Gemeindeteil der oberfränkischen Gemeinde Ahorn im Landkreis Coburg. Eicha liegt etwa sieben Kilometer südwestlich von Coburg.

Bäcker vor Ort, Nahversorgung in Schorkendorf, Ahorn oder Coburg, Stadtbusanbindung, Kindergarten und Grundschule in Ahorn.

Sonstiges Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 wurde 2013 kernsaniert, befindet sich auf einem 800 m² großen Grundstück und bietet viel Platz für Familien. Durch die Lage des Grundstückes (Sackgasse) genießen Sie hier eine angenehme Ruhe sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Hier befinden sich ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, ein eigener Essbereich sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC. Die Küche und die beiden Zimmer haben direkten Zugang auf die Terrasse. Das Obergeschoss umfasst drei gut geschnittene Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC und eignet sich ideal als Schlaf- und Rückzugsbereich für die Familie. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss. Dieser Bereich besticht durch seine gemütliche Atmosphäre und bietet sich hervorragend als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer an. Die charmante Gestaltung macht diesen Raum zu einem echten Wohlfühlort. Im Untergeschoss steht Ihnen eine zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung. Neben praktischen Abstellmöglichkeiten finden Sie hier unter anderem einen Waschkeller mit Ausgang sowie weitere typische Funktionsräume wie Technik- und Heizungsbereiche. Dadurch bietet der Keller vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport sowie zwei schöne Terrassen mit angrenzendem Garten, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Hier lassen sich sonnige Tage und gesellige Abende in ruhiger Umgebung genießen. Für eine bessere Vorstellung können Sie unseren 360°-Rundgang nutzen. Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können. Ausstattung - Kernsanierung 2013 - zentrale Lüftungsanlage - Abluft in Bädern + Küche - Zwei Tageslichtbäder - Einbauküche mit Terrassenausgang - zwei Terrassen - Garten - Kellerräume - Carport mit zwei Stellplätzen - ausgebautes gedämmtes Dachgeschoss - Pelletsheizung - Solarthermie Lage Eicha ist ein Gemeindeteil der oberfränkischen Gemeinde Ahorn im Landkreis Coburg. Eicha liegt etwa sieben Kilometer südwestlich von Coburg. Bäcker vor Ort, Nahversorgung in Schorkendorf, Ahorn oder Coburg, Stadtbusanbindung, Kindergarten und Grundschule in Ahorn. Sonstiges Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.